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Maison en Pierre Lantriac

Maison en Pierres rénovée à Lantriac

Vente Maison en Pierre, 4 pièces, 3 chambres, surface 110m²

110.00 m²

3 chambres

2 salles de bains

terrain de 50.00 m²

Réf. : X16682

Coup de coeur

Maison - 4 pièces - 110 m² - Lantriac

Rénovation récente - Charme de l'ancien - Localisation

Exclusivité GTI : Belle Maison en Pierres à Lantriac

Maison T5 d'environ 110 m² habitables composée comme suit. :

RDC :
- Une grande pièce à vivre avec accès à une charmante terrasse extérieure de 45 m2
- Une cuisine avec espace cellier, et un WC

1er Étage :
- Un salon en Mezzanine suspendue, profitant de la chaleur de poêle à bois
- Un espace chambre/bureau
- Une Salle de bain avec WC (légères finitions à prévoir)

2ème Étage :
- 2 chambres d'environ 12m2 chacune avec le charme de la charpente apparente
- 1 salle de douche avec WC.

En très bon état général, la maison à été rénovée en 2011 :
- Fenêtre double vitrage
- Chauffage au sol électrique (système hydraulique)
- Poêle à bois STUV
- Isolation refaite
- Remise aux normes de l'électricité
- Assainissement : tout à l'égout

En complément, un espace de stationnement ainsi qu'un appendit pouvant servir de stockage.

Taxe foncière : 723€/an

Profitez du dynamise de Lantriac : établissements scolaires (ramassage scolaire), marchés, tennis, boulangeries, commerces, bureaux de poste et supérettes. Mais également du Puy-en-Velay à 15min.

Accès nationale N88 à 7 km.
Visite virtuelle disponible, n'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations.
Votre contact : Simon DECHAUD - 06 31 75 16 78

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1833 Avis
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Informations sur ce bien à Lantriac

Général

  • Réf. : X16682
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lantriac
  • Code postal : 43260
  • Département : Haute-Loire (43)

Montant

  • Prix : 194 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 725 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 110 m²
  • Surface Carrez : 110 m²
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface terrain : 50 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/260/2024/03/07/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/260/2024/03/07/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650€ et 2290€

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