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Maison Courpière

296 800 €

Maison de Campagne

Exclusivité GTI Immobilier-Maison de campagne idéalement placée en fond de village.
La maison a été bâtie en 1946, sur une superbe parcelle de plus de 5000m2 profitant d’une vue dégagée sur le Forez.
Au début des années 2000, suite à un incendie, le premier étage et le second ont été réhabilités, ainsi que les dépendances à l’arrière.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez en entrant une petite cuisine, à la gauche de laquelle se trouve le séjour, créé dans les années 70. Sur l’autre partie, se situe la salle de bain, un WC, un bureau et une chambre, un cellier et le garage.
Au premier étage, deux chambres, salle d’eau et WC. Et enfin, au second une très belle pièce mansardée d’environ 45m2, lumineuse, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagements.
A l’arrière, une dépendance couverte est surmontée d’un espace de stockage.

La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz (citerne), de l’assainissement collectif et du double vitrage.

L’atout principal de ce bien réside dans son environnement et sa localisation, de plus elle offre une vie de plain-pied

A découvrir sans tarder.

Vous pouvez découvrir ce bien grâce à notre visite virtuelle ou contacter Christine Bravard

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : A16830
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Courpière
  • Code postal : 63120
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 296 800 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 065 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 345 m²
  • Surface habitable : 207 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 5 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Indépendante

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/294/2024/04/11/56/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/294/2024/04/11/56/250/250/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4550€ et 6230€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Négociateur : Céline HERITIER

Téléphone : 06-98-48-42-78

Tél. portable : 06-98-48-42-78

GTI Immobilier COURPIERE

7 Place de la Cité Administrative

63120 Courpière

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