Maison de village Saint-Ilpize

Au cœur des Gorges du Vieil Allier, sur la commune de Saint-Ilpize (43380): maison 3 pièces orientée Sud et Ouest de 139 m².
Elle s'agence comme suit: un séjour de 39 m², une chambre, un cellier et une grande salle d'eau fraîchement rénovée. À l’étage, on trouve une grande pièce lumineuse à aménager avec une très belle charpente apparente. En annexe, on trouve un atelier et une cave en sous-sol.
Cette maison du XVIII ème siècle à fort potentiel a été réaménagée dans un esprit authentique qui ne manque pas de cachet. La salle d’eau et en cours de rénovation et sera terminée pour la vente. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, notamment au niveau du choix d’un mode de chauffage et de l’isolation du toit. Les planchers bas sont isolés depuis les dépendances en sous-sol et les huisseries sont en bois double vitrage.
Elle est située sur le bas d’un village de caractère, d’où l’on peut accéder à une petite plage en bord de rivière à 5min de marche. À proximité: balades, chemins de randonnée, sport d’eaux vives et de plein air. Bien que proche de la nature, ce bien ne compte pas de terrain privatif, mais des parcelles non attenantes peuvent être liées à cette vente, dont certaines en bord de rivière.
À la fois au calme et à seulement dix minutes de Brioude et toutes ses commodités. Nationale RN102 à 8 km.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agent Olivier POMBAR au 06.08.85.76.59 pombar@gti-immobiler.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr