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Maison de village Saint-Georges-Lagricol

228 900 €

Charmante maison de village de 145m² env avec garage et jardin

Située dans le SECTEUR SAINT GEORGES LAGRICOL, venez découvrir de toute urgence cette maison de village atypique en pierres de 145m² env !!!!
Elle comprend au rez de chaussée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour de 27m² env donnant sur une grande terrasse exposée Est, une véranda avec poêle à bois et une cuisine d'été de 13m² env donnant sur un charmant jardin clos de 25m² env.
Au premier étage, on retrouve 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau et de bain, un grand salon/salle de jeux de 24m² env avec sa mezzanine et une suite parentale avec salle d'eau/wc et balcon privatif.
Un garage de 18m² env avec coin chaufferie, un grenier et une cave complètent cette partie habitable.
Aucun travaux n'est à prévoir puisque ce bien à fait l'objet d'une rénovation récente.
Chauffage central mixte, double vitrage, aspiration centralisée, tout à l'égout.
Renseignements et visites auprès de Marion Durand 07 62 80 32 97

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : O16410
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Georges-Lagricol
  • Code postal : 43500
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 228 900 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 777 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 145 m²
  • Surface Carrez : 145 m²
  • Surface habitable : 145 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 31 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Centrale
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/212/2023/04/26/6/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/212/2023/04/26/6/250/250/graphe/habitation/0/white.png

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Négociateur : Marion BILLIG DURAND

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