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Immeuble Le Puy-en-Velay

130 000 €

IDEAL INVESTISSEUR : Immeuble 2 lots, Rénové

Idéal Investisseur - Immeuble de 2 appartements, rénové en 2020 au Puy en Velay

Découvrez cet immeuble situé à deux pas du centre ville tout en étant facile d'accès (voiture et piéton).

L'immeuble a été rafraichis en 2020 : mise aux normes électriques, changement des radiateurs et ballons d'eau chaudes, sol, peintures, cuisines et salles de bains.

L'immeuble se compose comme suit :
- RDC : un studio d'environ 20m2 actuellement libre d'occupation avec un petit espace de rangement en annexe
- Au +1 et +2 : Un appartement en Duplex actuellement loué. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le premier niveau. A l'étage, on retrouve une belle chambre ainsi que la salle de bain.

Autres infos :
- Loyer du duplex en cours : 520€/mois meublé
- Loyer du studio ancien bail : 300/mois meublé
- Pas de copropriété
- Fermetures : double vitrage PVC
- Porte sécurisée à l'entrée
- Taxe foncière : 1280€/an

Prenez contact avec votre agence LE PUY EN VELAY pour une première visite de ce petit immeuble.
Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : O16646
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Le Puy-en-Velay
  • Code postal : 43000

Montant

  • Prix : 130 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 65 m²
  • Surface Carrez : 55 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/328/2024/03/07/10/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/328/2024/03/07/10/250/250/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1640€

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Négociateur : Simon DECHAUD

Téléphone : 06-31-75-16-78

Tél. portable : 06-31-75-16-78

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