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Maison Le Puy-en-Velay
EXCLUSIVITE ! Quartier résidentiel sur les Coteaux du PUY, maison d’env 130 M² sur 3 niveaux, 4 chambres + bureau, double garage, dépendances, terrasse, balcon sur env 527m² de terrain avec VUE PANORAMIQUE !
EXCLUSIVITÉ ! A 10mn à pied du centre ville, secteur prisé et calme, orientée au sud-est avec une VUE PANORAMIQUE SUR LES MONUMENTS HISTORIQUES, maison avec une architecture originale, d'env 130 m² sur 3 niveaux et sur env 527 m² de terrain clos.
Elle propose quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux WC. Le séjour est équipé d'un poêle à granules (année 2015) et d'un plancher chauffant, vous pouvez accéder sur le balcon ou la grande terrasse en partie couverte.
Les plus : elle bénéficie de deux garages, d'un balcon, d'une terrasse, abri moto + abri jardin en dur enfin une buanderie + nombreux placards
Volume intéressant avec un potentiel à exploiter suivant besoin et différentes possibilités pour sublimer l'architecture avec ses lignes dynamiques.
A Rafraichir et à moderniser - pas de gros œuvre
Découvrez le potentiel et l'originalité de cette propriété en prenant RDV avec votre conseillère : Christèle GENTES 06 58 79 87 26
Afin de vous rendre compte des volumes, et de la disposition des pièces nous vous proposons de découvrir le bien en visite virtuelle sur notre site GTI immobilier depuis votre PC ou Smartphone en immersion totale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : O16837
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Le Puy-en-Velay
- Code postal : 43000
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 290 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 950 €
Surface / Etage
- Surface totale : 130 m²
- Surface Carrez : 130 m²
- Surface habitable : 130 m²
- Nb. de niveaux : 3
- Surface terrain : 527 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle d'eau : 2
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Dalle chauffante
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 2
Divers
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2230€ et 3060€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024
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Négociateur : Christèle GENTES
Téléphone : 06-58-79-87-26
Tél. portable : 06-58-79-87-26
GTI Immobilier LE PUY EN VELAY
37 boulevard Saint-Louis
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