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Connaître le prix au m2 à Saint-Etienne et son agglomération

Si vous souhaitez investir à Saint-Etienne, dans une maison ou un appartement, le prix au m2 est un élément indispensable à connaître avant de vous lancer dans votre projet immobilier. Dans le cadre d’une vente ou d’un achat il faut bien se renseigner sur les prix au m2 par quartier et de l’évolution de celui-ci. En effet ces fluctuations renseignent bien sur la popularité d’un secteur, ainsi que d’éventuels projets immobiliers ou municipaux qui pourraient faire baisser ou augmenter les prix. 

Le prix moyen du m2 à l’achat à Saint-Etienne *

Dans le cadre d'un achat, le prix moyen au m2 à Saint-Etienne est de 1 003 € pour un appartement et de 1 488 € pour une maison
A ces indications de prix au m2 il faut en plus prendre en compte les caractéristiques du bien qui viendront pondérer ce prix moyen. En effet, certains critères modifieront à la hausse ou à la baisse le prix au m2  : le cachet du bien, sa localisation, si le bien immobilier possède un jardin, balcon, une terrasse, un ascenseur, un parking, un garage, sa proximité avec les commerces, les transports en commun…

Les prix de l’immobilier à la location à Saint-Etienne

En location, le prix au m2 est plus cher pour les petites surfaces : pour un studio comptez  un loyer mensuel moyen de 9,50 €/m2 et de 6,6 €/m2 pour un 4 pièces et plus. Le prix moyen à la location est de 7,2 €

Les locataires sont un peu plus nombreux (56%) que les propriétaires (42%). Les biens les plus habités sont les trois pièces (30% contre 18% occupant des deux pièces). 


 

Le prix au m2 dans les communes voisines de Saint-Etienne

Le prix au m2 dans les communes autour de Saint-Etienne diffère d’une ville à l’autre, renseignez-vous donc avant d'investir. Voici le prix au m2 dans les villes de l’agglomération stéphanoise où nous avons des biens à vendre :
                

                                                    Appartement / Maison

  • Saint-Just-Saint-Rambert :  1 621 € / 1 917 €
  • La Ricamarie :  807 € / 1 639 €
  • Unieux : 1139€ / 1723€
  • Roche la Molière :  1460€ / 1679 €
  • Saint-Genest-Lerpt : 1202€ / 1581€
  • Saint-Genest-Malifaux : 1005€/ 1585€
  • Saint-Just-Saint-Rambert : 1621€ / 1917€
  • Saint-Priest-en-Jarrez : 1842€ / 1565€
  • Tarentaize : 995€ / 1464€
  • Villars : 1073€ / 1522€

Vous envisagez d’acheter ou vendre votre bien immobilier dans la région stéphanoise ? Notre réseau d’agences immobilière vous propose son expertise pour concrétiser votre projet dans votre région. N’hésitez pas à prendre contact avec l’une des agences proche de chez vous pour en savoir plus. Nos agences GTI Immobilier sont présentes dans la Loire, la Haute-Loire, l'Ardèche et le Puy-de-Dôme.

* Source : www.meilleursagents.com

 

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