Description
Mandat 17741
EXCLUSIVITE ! Maison 110m2 hab + garage à 3 minutes du centre de Monistrol sur Loire, terrain 1180m2 avec une vue imprenable sur les gorges de la Loire !
Maison de 110m2 habitable, comprenant une cuisine de 17 m2, une salle d'eau et un cellier. Piece de vie lumineuse de 40m2 avec vue dégagé et accès direct à une terrasse couverte.
L'étage dispose de deux chambres en enfilade de 17m2 et 13 m2 ainsi qu'un point d'eau et un wc. L'étage dispose aussi d'une terrasse véranda et vue panoramique.
Enfin le grenier de 16m2 est aménagé en chambre d'appoint.
La maison dispose d'un garage double indépendant ainsi que d'un espace atelier et buanderie.
Terrain clos de 1180m2en partie en terasse avec puit.
Menuiserie pvc double vitrage à l'étage et bois au rdc. Assainissement individuelle. Chauffage fioul sur chaudière moins de deux ans.
Prévoir budget rénovation.
Visite virtuelle disponible !
Pour plus d'informations contactez Dylan Jourget au 07 60 45 82 72
Maison de 110m2 habitable, comprenant une cuisine de 17 m2, une salle d'eau et un cellier. Piece de vie lumineuse de 40m2 avec vue dégagé et accès direct à une terrasse couverte.
L'étage dispose de deux chambres en enfilade de 17m2 et 13 m2 ainsi qu'un point d'eau et un wc. L'étage dispose aussi d'une terrasse véranda et vue panoramique.
Enfin le grenier de 16m2 est aménagé en chambre d'appoint.
La maison dispose d'un garage double indépendant ainsi que d'un espace atelier et buanderie.
Terrain clos de 1180m2en partie en terasse avec puit.
Menuiserie pvc double vitrage à l'étage et bois au rdc. Assainissement individuelle. Chauffage fioul sur chaudière moins de deux ans.
Prévoir budget rénovation.
Visite virtuelle disponible !
Pour plus d'informations contactez Dylan Jourget au 07 60 45 82 72
Équipements et confort
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110 m² Surface habitable
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1181 m² Surface terrain
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40 m² Surface sejour
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3 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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2 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings couverts
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1 Nombre d' étages
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1 Nombre de niveaux
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1900 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 29/05/2025Classe énergétique
G
506 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
G
109 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 5370€ et 7320€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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JOURGET Dylan
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