Description
Mandat 17590
🏡 À 5 min du Puy – Maison de caractère avec potentiel haut de gamme !
Dans le secteur de Polignac, découvrez cette maison cossue des années 50, idéalement située sur un point dominant plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique dégagée, au cœur d’un joli parc arboré d’environ 1 400 m².
Un projet d’exception à réinventer !
À rénover entièrement, cette propriété offre env 155 m² à développer, avec un potentiel haut de gamme. Pour vous aider à vous projeter, un architecte a conçu des plans optimisés comprenant :
✅ 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau
✅ Un bureau, un cellier/buanderie
✅2 WC
✅ Une vaste cuisine ouverte sur un double séjour lumineux
Atouts supplémentaires :
🔹 Parc avec double accès (haut et bas) pour plus de praticité et un abri de jardin
🔹 Estimation des coûts de rénovation disponible (intérieur + gros œuvre)
🔹 Possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire d’environ 500 m² pour sublimer encore davantage ce magnifique projet
💡 Un bien rare, idéal pour les amateurs de belles rénovations et de projets d’exception.
Consultez la visite virtuelle sur le site de GTI et contactez votre conseillère Christèle GENTES au 06 58 79 87 26 pour plus de renseignements et organiser une visite.
Dans le secteur de Polignac, découvrez cette maison cossue des années 50, idéalement située sur un point dominant plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique dégagée, au cœur d’un joli parc arboré d’environ 1 400 m².
Un projet d’exception à réinventer !
À rénover entièrement, cette propriété offre env 155 m² à développer, avec un potentiel haut de gamme. Pour vous aider à vous projeter, un architecte a conçu des plans optimisés comprenant :
✅ 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau
✅ Un bureau, un cellier/buanderie
✅2 WC
✅ Une vaste cuisine ouverte sur un double séjour lumineux
Atouts supplémentaires :
🔹 Parc avec double accès (haut et bas) pour plus de praticité et un abri de jardin
🔹 Estimation des coûts de rénovation disponible (intérieur + gros œuvre)
🔹 Possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire d’environ 500 m² pour sublimer encore davantage ce magnifique projet
💡 Un bien rare, idéal pour les amateurs de belles rénovations et de projets d’exception.
Consultez la visite virtuelle sur le site de GTI et contactez votre conseillère Christèle GENTES au 06 58 79 87 26 pour plus de renseignements et organiser une visite.
Équipements et confort
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155 m² Surface habitable
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1402 m² Surface terrain
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6 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de toilettes
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2 Nombre d' étages
-
2 Nombre de niveaux
Informations financières
Taxe foncière : 1 071 €
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GENTES Christèle
GTI Immobilier LE PUY EN VELAY