Description
Mandat 6301057
Idéalement placée au fond d’un hameau, maison en pierre à rénover.
Propriété aux allures de « jardin secret », discrète derrière sa haie, maison en pierre de 172m2- tout de même- habitable avec 140m2 de dépendances.
Dominant son jardin vallonné de plus de 1 hectare, caché des vis à vis et à l’orée de la forêt.
L’environnement est superbe mais la maison nécessite des travaux pour être à la hauteur du conte de fée.
Travaux de remise aux normes (électricité, assainissement…), ; d’amélioration thermique (fenêtre simple vitrage, chauffage au fioul, et aucune Isolation) et de confort (aménagement d’une salle d’eau, cuisine… )
L’aménagement se présente comme suit; RDC salle à manger, cuisine, WC, Buanderie, atelier/chaufferie. A l’étage: 4 chambres, bureau salle d’eau, WC, et salon.
et au second combles aménageables.
Pour plus de renseignements contacter Céline HERITIER 0698484278
Propriété aux allures de « jardin secret », discrète derrière sa haie, maison en pierre de 172m2- tout de même- habitable avec 140m2 de dépendances.
Dominant son jardin vallonné de plus de 1 hectare, caché des vis à vis et à l’orée de la forêt.
L’environnement est superbe mais la maison nécessite des travaux pour être à la hauteur du conte de fée.
Travaux de remise aux normes (électricité, assainissement…), ; d’amélioration thermique (fenêtre simple vitrage, chauffage au fioul, et aucune Isolation) et de confort (aménagement d’une salle d’eau, cuisine… )
L’aménagement se présente comme suit; RDC salle à manger, cuisine, WC, Buanderie, atelier/chaufferie. A l’étage: 4 chambres, bureau salle d’eau, WC, et salon.
et au second combles aménageables.
Pour plus de renseignements contacter Céline HERITIER 0698484278
Équipements et confort
-
172.2 m² Surface habitable
-
11155 m² Surface terrain
-
36 m² Surface sejour
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7 Nombre de pièces
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4 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
-
2 Nombre de toilettes
-
1 Terrasse
-
1 Jardin
-
Oui Meuble
-
3 Nombre d' étages
-
3 Nombre de niveaux
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 03/03/2025Classe énergétique
G
448 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
80 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 6600€ et 8980€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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HERITIER Céline
GTI Immobilier COURPIERE