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T1 Annonay

Appartement + local commercial

Vente T1, 3 pièces, 1 chambre, surface 92m²

92.00 m²

1 chambre

Réf. : A15831

Compromis

Appartement - 3 pièces - 92 m² - Annonay

Ensemble immobilier - Récemment rénové - Bon emplacement

EN EXCLUSIVITÉ, UN ENSEMBLE IMMOBILIER
À vendre à Annonay (07100) : Un local commercial d’environ 37 m² ainsi qu’un appartement de 55 m² avec deux caves. Le local se trouve en haut de la rue Montgolfier il est actuellement loué 370€ HC. Le local est chauffé par une climatisation réversible. La locataire est implantée depuis 8ans.
L’appartement se situe dans la rue de la Mure et il se compose d’une pièce et d’une salle d'eau. Il est actuellement loué à une association (ne recevant pas de public) 291€ HC en bail non-meublé. L’appartement a été rénové il y a peu.
Ces deux lots possèdent un seul compteur d’électricité principale et possèdent deux sous compteurs d’électricité ainsi que deux sous compteurs d’eau.
Prenez contact avec votre agence ANNONAY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1643 Avis
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GTI Immobilier ANNONAY

Hugo LABBE

Hugo LABBE

Négociateur

Informations sur ce bien à Annonay

Général

  • Réf. : A15831
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Annonay
  • Code postal : 07100
  • Département : Ardèche (07)

Montant

  • Prix : 70 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 475 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 92 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 6
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 986 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/142/2023/06/12/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/142/2023/06/12/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530€ et 750€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Annonay

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Toutes commodités

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