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Immeuble Sainte-Sigolène

Immeuble de 5 appartements au cœur de Ste sigolene

Vente Immeuble, 12 pièces, surface 165m²

terrain de 106.00 m²

Réf. : O14639

Investissement

Immeuble - 12 pièces - 165 m² - Sainte-Sigolène

Immeuble en plein cœur de Ste Sigolène composé de 5 appartements dont 4 sont déjà loués : nous avons trois T1 loués 280 euros/mois ( de 22 à 31m2 dont l’un d’entre eux vient d’être entièrement rénové) , deux T2 loués 323 euros/mois ( de 42m2 et 47m2) et un seul garage de 15m2 loué 45 euros/mois. Nous sommes donc sur un rendement locatif de 1525 euros par mois.

Ce bien se dispose de la façon suivante : En RDC un T1 de 22 m²,et un garage de 15m2. Au 1er étage : un T1 rénové de 27m2 et un T2 de 42m2 . Au 2ème et dernier étage , vous avez un T1 de 31m2 et un T2 de 47m2.

Les ouvertures sont en PVC avec volets roulants. La toiture fut revue il y a moins de 10 ans. Les charges sont de 20 euros par mois pour chaque locataire.

Contactez Fabien Maleysson pour plus de renseignements, au 06.44.69.89.34

Contacter l'agence immobilière

Fabien MALEYSSON

Fabien MALEYSSON

Négociateur

MONISTROL SUR LOIRE

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Sainte-Sigolène

Général

  • Réf. : O14639
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble

Localisation

  • Ville : Sainte-Sigolène
  • Code postal : 43600
  • Département : Haute-Loire (43)

Montant

  • Prix : 245 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 703 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 165 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 12

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/324/2022/05/20/10/450/450/graphe/autre/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/324/2022/05/20/10/450/450/graphe/autre/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Sainte-Sigolène

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Toutes commodités

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