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Immeuble Sainte-Sigolène

Immeuble de 5 appartements au cœur de Ste sigolene

Vente Immeuble, 12 pièces, surface 165m²

165.00 m²

terrain de 106.00 m²

Réf. : O14639

Investissement

Immeuble - 12 pièces - 165 m² - Sainte-Sigolène

Immeuble en plein cœur de Ste Sigolène composé de 5 appartements dont 4 sont déjà loués : nous avons trois T1 loués 280 euros/mois ( de 22 à 31m2 dont l’un d’entre eux vient d’être entièrement rénové) , deux T2 loués 323 euros/mois ( de 42m2 et 47m2) et un seul garage de 15m2 loué 45 euros/mois. Nous sommes donc sur un rendement locatif de 1525 euros par mois ( actuellement 4 logements sont loués sur les 5).

Ce bien se dispose de la façon suivante : En RDC un T1 de 22 m²,et un garage de 15m2. Au 1er étage : un T1 rénové de 27m2 et un T2 de 42m2 . Au 2ème et dernier étage , vous avez un T1 de 31m2 et un T2 de 47m2.

Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants. La toiture fut revue en 2012/2013 . Radiateurs électriques. Les charges sont de 20 euros par mois pour chaque locataire.

Contactez Fabien Maleysson pour plus de renseignements, au 06.44.69.89.34

1147 Avis
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Informations sur ce bien à Sainte-Sigolène

Général

  • Réf. : O14639
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble

Localisation

  • Ville : Sainte-Sigolène
  • Code postal : 43600
  • Département : Haute-Loire (43)

Montant

  • Prix : 245 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 703 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 165 m²
  • Surface Carrez : 165 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 12

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/324/2022/05/20/10/450/450/graphe/autre/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/324/2022/05/20/10/450/450/graphe/autre/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Sainte-Sigolène

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Toutes commodités

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