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Maison Le Puy-en-Velay

EXCLUSIVITE ! idéal famille, maison traditionnelle sur 3 niveaux dont combles et sous-sol aménagés, sur terrain clos d'env 638m²

Vente maison, 10 pièces, 6 chambres, surface 168m²

168.00 m²

6 chambres

1 salle de bains

terrain de 638.00 m²

Réf. : O15683

Vendu

Maison - 10 pièces - 168 m² - Le Puy-en-Velay

centre ville - volume et potentiel

EXCLUSIVITE ! proche commodités, secteur le VALVERT (programme de rénovation urbaine en cours ...espaces publics et espaces verts, équipements, habitat), Le prix d’un appartement ! Maison année 61 cossue à rénover, avec une architecture personnalisée (toitures avec une avancée triangulaire, génoises, porche à l'entrée et SAS, soubassement pierre, un balcon...) , volume XXL avec de nombreuses possibilités (ex ; habitation principale avec en option une partie en location ou activité profession libérale).
En rez-de-jardin avec une entrée indépendante : grand appartement T2 avec cuisine, séjour et salle d'eau avec WC, dépendances (cave, chaufferie, atelier) dégagement pour accès à l'étage et double garage
Au niveau principal : une cuisine avec séjour, dégagement avec placards, une salle de bains, un WC et 3 chambres
et dernier étage avec parties combles, 2 chambres et dégagement
chauffage au gaz de ville
- À sublimer avec quelques travaux de modernisation - pas de gros œuvre
L’ensemble sur terrain et joli jardin d’env 638m2 clos et arboré -
N'hésitez pas à contacter votre conseillère christèle GENTES au 06 58 79 87 26 et découvrez la visite virtuelle sur le site www.gti-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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GTI Immobilier LE PUY EN VELAY

Christèle GENTES

Christèle GENTES

Négociateur

Informations sur ce bien à Le Puy-en-Velay

Général

  • Réf. : O15683
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Le Puy-en-Velay
  • Code postal : 43000
  • Département : Haute-Loire (43)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 194 800 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 661 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 168 m²
  • Surface Carrez : 168 m²
  • Surface habitable : 168 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 638 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 10
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/611/2023/03/28/98/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/611/2023/03/28/98/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4990€ et 6810€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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