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Ferme Le Puy-en-Velay

RARE: Proche le Puy, IDEAL FAMILLE ou PROJET PROFESSIONNEL pour Gîtes/chambres d'Hôtes, Belle Ferme rénovée + dépendances - sur terrain d'env 1043m²

Vente Ferme, 10 pièces, 5 chambres, surface 293m²

293.00 m²

5 chambres

6 salles de bains

terrain de 1043.00 m²

Réf. : O15429

Prestige

Maison - 10 pièces - 293 m² - Le Puy-en-Velay

Standing - Charme - Dépendances

COUP DE CŒUR dans un coin de paradis préservé (zone natura 2000) - Ferme rénovée et ses dépendances - prédisposée en gîtes/chambres d'hôtes , IDÉAL ACTIVITÉ TOURISTIQUE ou IDÉAL GRANDE FAMILLE

L'ensemble comprend :
> Une belle habitation avec 1 véranda, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 mezzanine, 1 grande pièce à vivre (cuisine + séjour avec cheminée polyflam), avec une très belle hauteur sous plafond.

> Une première dépendance comprenant : 1 pièce servant aujourd'hui d'exercice de profession libérale, 1 salle de douche + WC, 1 grand espace détente avec jacuzzi 6 places (véranda amovible)

> Une seconde dépendance type gite comprenant : 1 pièce à vivre avec cuisine et couchage, 1 salle de douche, 1 WC, 1 chambre avec lit double

> Une troisième dépendance en construction : 1 chambre en mezzanine, 1 pièce à vivre avec poêle et point d'eau, ouvert avec une baie vitrée donnant sur un beau jardin

> Le RDC de la batisse peut également être utilisé de manière indépendante, comprenant : 1 grand pièce à vivre, 1 cuisine type "méditerranéen", 1 salle de douche, 1 WC, équipé également d'une cheminée.

Dans la cour, on trouve également un grand garage pouvant servir d'atelier en plus de sa fonctionnalité de stationnement.

Cerise sur le gâteau, les panneaux solaires sur le toit du garage donnent à ce bien une consommation énergétique très avantageuse !
l'ensemble sur terrain d'env 1043m² agrémenté d'une mare avec sa fontaine (alimenté par une source naturelle) et d'un jardinet en permaculture

Envie de découvrir ce bien d'exception ?

Consultez la visite virtuelle sur notre site et Prenez contact avec votre conseiller immobilier Simon DECHAUD au 07 56 88 33 74

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1331 Avis
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Informations sur ce bien à Le Puy-en-Velay

Général

  • Réf. : O15429
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Le Puy-en-Velay
  • Code postal : 43000
  • Département : Haute-Loire (43)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 349 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 293 m²
  • Surface Carrez : 293 m²
  • Surface habitable : 300 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 043 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 10
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 6
  • Nb. wc: 5

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Meublé : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/62/2018/12/05/26/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/62/2018/12/05/26/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2018

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