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Maison de village Montregard

Maison familiale en pierres +gîte

Vente Maison de village, 12 pièces, 8 chambres

8 chambres

2 salles de bains

terrain de 539.00 m²

Réf. : O4129-43

Maison - 12 pièces - Montregard

Très bien entretenue - Volumes - Proches sentiers randonnées

EN EXCLUSIVITÉ !!!!Propriété composée de deux maisons située en plein cœur d’un village typique de la région plein de charme.
Idéalement située pour un projet touristique car à proximité de nombreux sentiers de randonnées balisés.
Une première maison familiale en pierres élevée sur sous sol faisant office de garage.
Au rdc, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un petit salon très cosy avec poêle à bois donnant sur le jardin, une chambre, une salle de bain et un wc.
A l’étage, 4 chambres mansardées et une salle de douche et wc.
Cette maison a bénéficié d’une rénovation de qualité, l’étage aurait éventuellement besoin de quelques rafraîchissements afin de le moderniser.
Mitoyen à la maison familiale, un gîte d’une capacité de 6/8 couchages, classé « gîte de France » bien rénové et en parfait état, éventuellement avec meubles et équipements.RENTABILITÉ IMMÉDIATE.
Les espaces très bien distribués offrent au rdc : un grand séjour traversant avec poêle à granulés récent donnant accès au jardin, une cuisine équipée.
A l’étage, 3 chambres, un coin bibliothèque et une salle de bain wc.
Chaque détail y est pensé et la maison tenue d’une main de maître par la propriétaire qui ne peine pas à louer ce lieu d’accueil touristique notamment à des randonneurs amoureux de la région.
Une dépendance Supplémentaire dans la cour pouvant servir de garage ou à aménager.
Découvrez la sans plus attendre grâce à notre visite immersive!
CONTACTEZ MOI POUR PLUS DE DÉTAILS: Aline Giraud 0658802979

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Aline GIRAUD-VALETTE

Aline GIRAUD-VALETTE

Négociateur

TENCE

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Montregard

Général

  • Réf. : O4129-43
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Montregard
  • Code postal : 43290
  • Département : Haute-Loire (43)

Montant

  • Prix : 207 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 365 €

Surface / Etage

  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 539 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 12
  • Nb. de chambres : 8
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Montregard

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