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Maison Saint-André-en-Vivarais

Villa de 115m² + terrain de 1960m²

Vente Maison, 4 pièces, 2 chambres, surface 115m²

115.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

terrain de 1962.00 m²

Réf. : O14461

Vendu

Maison - 4 pièces - 115 m² - Saint-André-en-Vivarais

Terrain plat avec vue dégagée - Volumes - Potentiel d’aménagement de pièces supplémentaires

Villa avec environ 115m2 habitables comprenant une grande pièce de vie avec cheminée en pierres donnant sur une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis , une cuisine semi-ouverte, 3 chambres 2WC, SDB.
Vous accédez depuis le hall d’entrée à un premier garage avec petite mezzanine qui pourrait très bien être aménagé en appartement d’appoint puisqu’il existe déjà une chambre avec mezzanine indépendante pouvant laisser imaginer de recevoir des invités ou louer à des vacanciers étant donné son accès totalement à part de la maison.
A la suite, un deuxième garage très grand et lumineux.
Cette maison peut convenir à de multiples projets (résidence principale, maison de vacances, projet d’accueil touristique, gîte…) pourquoi pas le votre?!! Hors lotissement, terrain plat d’environ 1960m2 AVEC PUITS. Chauffage au sol électrique et cheminée dans le séjour, fourneau bouilleur dans la cuisine qui alimente les radiateurs des autres pièces.
Renseignements auprès de ALINE VALETTE 0658802979

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GTI Immobilier TENCE

Aline VALETTE

Aline VALETTE

Négociateur

Informations sur ce bien à Saint-André-en-Vivarais

Général

  • Réf. : O14461
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-André-en-Vivarais
  • Code postal : 07690
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 195 900 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 665 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 115 m²
  • Surface Carrez : 115 m²
  • Surface habitable : 115 m²
  • Surface terrain : 1 962 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Au sol
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/319/2022/01/15/10/450/450/graphe/habitation/1/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/319/2022/01/15/10/450/450/graphe/habitation/1/white.png

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