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Maison Le Puy-en-Velay

RARE : Maison avec Grand Terrain et Garage à Espaly

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 93m²

93.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 600.00 m²

Réf. : A16652

Coup de coeur

Maison - 4 pièces - 93 m² - Le Puy-en-Velay

Terrain - Garage - Potentiel

Exclusivité GTI : Maison avec Magnifique Terrain à proximité directe du Puy-en-Velay,

Située à Espaly, maison de 93 m² Habitables + Garage

En complément, on trouve un magnifique terrain arboré d'une surface d'environ 600 m², clôturé avec un mur en pierres et très peu de vis à vis. Une double terrasse vient compléter l’extérieur.

La maison est disposé comme suit :

RDC :
- Une entrée (côté route)
- Une pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès terrasse
- Une Salle de bain
- Une chambre

1er étage :
- Une Chambre
- Un WC avec point d'eau
- Un Dégagement

2ème étage :
- 2 Chambres mansardées avec balcon et vue sur la Statut Saint Joseph
- Un WC séparé

Au sous-sol.
- Une cave
- 2 pièces dont 1 servant d'espace chaufferie

Autres infos :
- Fermeture simple et double vitrages
- Travaux récents sur la toiture
- Électricité à reprendre
- Chauffage Fioul
- Assainissement : tout à l'égout
- 1 place de Stationnement devant l'entrée de la maison en plus du garage

Idéal pour un projet de rénovation, gros potentiel à exploiter !

Prenez contact avec votre agence LE PUY EN VELAY pour une première visite de cette maison.
Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1824 Avis
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Informations sur ce bien à Le Puy-en-Velay

Général

  • Réf. : A16652
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Le Puy-en-Velay
  • Code postal : 43000
  • Département : Haute-Loire (43)

Montant

  • Prix : 155 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 746 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 93 m²
  • Surface Carrez : 93 m²
  • Surface habitable : 93 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 600 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fioul
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/402/2024/03/13/126/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/402/2024/03/13/126/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2910€ et 3990€

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