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Bien d'exception Augerolles

Propriété en pleine nature

Vente Bien d'exception, 5 pièces, 4 chambres, surface 183m²

183.00 m²

4 chambres

2 salles de bains

terrain de 3400.00 m²

Réf. : X15292

Exclusivité

Maison - 5 pièces - 183 m² - Augerolles

Vous recherchez le calme, et souhaitez habiter dans un cadre naturel et privilégié, ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !

Votre agence GTI Immobilier vous propose en exclusivité, niché dans un écrin de verdure à seulement 15minutes de Courpière, cet ensemble comprenant une maison d’habitation de plus de 180m2 habitable alliant le charme de l’ancien avec une touche de modernité.

Elle comprend une lumineuse cuisine donnant accès sur une terrasse qui surplombe le parc clos d’environ 3400m2; vaste séjour, trois chambres dont une suite parentale. Une 4ème chambre de plus de 30m2, au rez-de-chaussée, bénéficie d’un accès indépendant, offrant la possibilité de faire une chambre d’hôte, un bureau ou un cabinet de consultation.

Pleins d’autres points forts sont au rendez-vous : Deux caves - garage avec porte sectionnelle - toit terrasse donnant sur les bois et la nature - pas de vis-à-vis- assainissement individuel conforme - double vitrage.

Une grange en pierres, non attenante, d’environ 150m2 vient compléter l’ensemble et offre un super potentiel pour la création d’un logement, ou gîte / chambre d’hôtes.

Possibilité d’acquérir plus d’un hectare supplémentaire attenant à la propriété.

Visitez ce bien comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site www.gti-immobilier.fr

Pour tout renseignement, ou une éventuelle visite, merci de contacter Nicolas COUDERT au 0665930152.

1331 Avis
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Informations sur ce bien à Augerolles

Général

  • Réf. : X15292
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Augerolles
  • Code postal : 63930
  • Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

  • Prix : 357 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 183 m²
  • Surface Carrez : 183 m²
  • Surface habitable : 183 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 3 400 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/0/0/0/-1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Augerolles

  • Situation : Campagne

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