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Maison Le Puy en Velay

EXCLUSIVITE ! Maison traditionnelle T4 avec balcon + dépendances aménageables au rdc , très bien entretenue, sur terrain d'env 500m² clos et arboré

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 89m²

89.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 505.00 m²

Réf. : O13868

Maison - 5 pièces - 89 m² - Le Puy en Velay

SECTEUR CALME ET AGREABLE - PROCHE LE PUY

SECTEUR LES BARRAQUES ! découvrez cette maison avec 3 chambres sur sous sol complet et sur env 505 m² de terrain clos et arboré. Elle bénéficie d'une exposition est-ouest. C'est une maison construite en 1974. Le rez-de-chaussée comporte une buanderie, une chaufferie, une pièce et un hall d'entrée avec SAS + un garage double avec porte motorisée. Au premier étage, on trouve un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un dégagement et un wc. Un chauffage alimenté au fuel (conso env 1000 l par an) est présent dans la maison, une double flux, et un double vitrage avec volets roulants. Cette maison est en très bon état général, A rafraîchir, pas de travaux importants. Un balcon offre à cette maison de l'espace supplémentaire en plein air avec vue sur la campagne. Pour davantage de rangements, ce logement est complété des combles, et dépendances en sous-sol . Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose d'un garage double + cour devant. Le bien se situe dans la commune de Cussac-sur-Loire. écoles à proximité, et zone commerciale de VALS à 5 mn
Prenez contact avec de votre conseillère Christèle Gentes 06.58.79.87.26 - VISITE IMMERSIVE disponible sur le site de GTI

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Christèle GENTES

Christèle GENTES

Négociateur

LE PUY EN VELAY

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Le Puy en Velay

Général

  • Réf. : O13868
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Le Puy en Velay
  • Code postal : 43370
  • Département : Haute-Loire (43)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 202 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 850 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 89 m²
  • Surface Carrez : 89 m²
  • Surface habitable : 89 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 505 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Centrale
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Indépendante

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/398/2021/09/10/101/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/398/2021/09/10/101/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive
  • Dépenses annuelles usages énergétiques min : 2840 €
  • Dépenses annuelles usages énergétiques max : 3910 €

Situation de ce bien immobilier à Le Puy en Velay

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