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248 000 €

Ferme Annonay

Ancienne ferme

Vente Ferme, 6 pièces, 3 chambres, surface 132m²

Maison - 6 pièces - 132 m² - Annonay

Grands volumes - Vue dégagée et calme - Idéal projet professionnel

Ferme ardéchoise avec beaucoup de potentiel située à 16 km d’Annonay sur les hauteurs d’un petit hameau au calme vous offrant une vue à 360 ° sur la nature environnante et les montagnes ardéchoises.

Emplacement idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. La propriété est composée d’une maison, d’une grange attenante, d’un beau jardin et de plusieurs dépendances. Le tout situé sur 5 hectares de terrain attenant et 4 hectares à proximité à pied.

La maison principale d’une surface habitable d’env 132 m2 comprend au RDC, une entrée donnant sur une grande cuisine, un salon lumineux, une salle d’eau et une superbe salle à manger en pierres d’env 50 m2 donnant un cachet incroyable à la maison et une ambiance chaleureuse avec sa cheminée d’angle. A l’étage, 3 belles chambres avec parquets, salle de bain et WC séparé. Une belle véranda a été aménagée dans le prolongement de la maison. Sous-sol avec chaufferie et caves. Une grange attenante d’env 50 m2 à amenager à votre goût.

Des dépendances (hangars, caves, maisons annexes, garages,..), une autonomie en eau avec réservoir de 20 m3 et une source de montagne vous offrant de nombreuses possibilités.

Vous avez pour projet de créer un gîte, des chambres d’hôtes, un centre équestre, une exploitation alors cette propriété est faite pour vous !

Une visite s’impose pour découvrir cette ferme ! Visitez comme si vous y étiez : visite en réalité virtuelle accessible à l’agence.

Renseignements : Pierrick au 06 78 25 09 25

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Pierrick Martinez

Négociateur

Pierrick Martinez

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Informations sur ce bien à Annonay

Général

  • Réf. : W11633-42
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Annonay
  • Code postal : 07100
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 248 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 132 m²
  • Surface habitable : 132 m²
  • Surface terrain : 1 200 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Indépendante

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/163/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/49/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Situation de ce bien immobilier à Annonay

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