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5 pièces Aurec-sur-Loire

Au cœur d’Aurec, belle maison sur un terrain clos d'environ 1200m2

Vente 5 pièces, 6 pièces, 4 chambres, surface 135m²

135.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 1216.00 m²

Réf. : O14541

Coup de coeur

Maison - 6 pièces - 135 m² - Aurec-sur-Loire

Emplacement - Terrain plat

COUP DE CŒUR!! Bien rare, en plein centre ville maison rénovée d'environ 135m2 sur un terrain plat d’environ 1200m2. Au RDC un garage, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, une cuisine ouverte sur une salle à manger et son salon, trois chambres, salle de bain, wc. Combles aménageables avec beaucoup de potentiel. Terrain clos et arboré avec de multiples possibilités d'aménagements. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Laurent COTTIER au 06 29 92 54 78.

Contacter l'agence immobilière

Laurent COTTIER

Laurent COTTIER

Négociateur

AUREC SUR LOIRE

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Aurec-sur-Loire

Général

  • Réf. : O14541
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Aurec-sur-Loire
  • Code postal : 43110
  • Département : Haute-Loire (43)

Montant

  • Prix : 299 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 889 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 135 m²
  • Surface Carrez : 135 m²
  • Surface habitable : 170 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 216 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Terrasse : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/388/2022/02/24/52/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/388/2022/02/24/52/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2520€ et 3470€

Situation de ce bien immobilier à Aurec-sur-Loire

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