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Maison de village LOUDES

Belle Maison de village avec dépendances, non mitoyenne, env 120 m2 à rénover (sauf Toiture) sur env 290m2 de terrain

Vente Maison de village, 7 pièces, 4 chambres, surface 131m²

131.00 m²

4 chambres

terrain de 283.00 m²

Réf. : X15443

97 000 €

Maison - 7 pièces - 130,75 m² - LOUDES

Dans un hameau paisible à 25mn du Puy, venez découvrir cette belle bâtisse du 20ème siècle, non mitoyenne, sur 4 niveaux dont sous sol (ancienne écurie) et combles. Elle est orientée plein sud. Cette maison est organisée comme suit :
au niveau principal : une cuisine, un séjour avec accès sur un balcon, une chambre, une salle d’eau, un dégagement avec un sas d’entrée
Au 1er étage : 3 chambres, un bureau ou dressing, et une grande pièce avec accès aux combles
Le sous sol (1 ancienne écurie) avec cave et atelier
Dépendance à l’extérieur
Travaux à prévoir pour améliorer le confort (second œuvre) et mettre au goût du jour. Gros œuvre en très bon état, toiture refaite -prévoir travaux assainissement
volume au sol intéressant pour aménager et optimiser la distribution des pièces -
L’ensemble sur un terrain d’env 283 m².
Idéal 1er investissement ou pied à terre

Prenez contact avec votre conseillère Christèle GENTES au 06 58 79 87 26 pour visiter cette maison .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1407 Avis

Informations sur ce bien à LOUDES

Général

Réf. : X15443
Catégorie : Vente
Type de bien : Maison

Localisation

Ville : LOUDES
Code postal : 43320
Département : Haute-Loire (43)
Orientation : Sud

Montant

Prix : 97 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

Surface totale : 131 m²
Surface Carrez : 130,75 m²
Surface habitable : 131 m²
Nb. de niveaux : 4
Surface terrain : 283 m²

Pièces

Nb. de pièces : 7
Nb. de chambres : 4
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Gaz propane
Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

Nb. garage : 1

Divers

Cave : oui
Balcon : oui
Type de cuisine : Indépendante

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/409/2023/02/13/107/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/409/2023/02/13/107/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6477€ et 8763€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023