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Immobilier à Courpière - 63120

les prix de l'immobilier à Courpière 63120

Au cœur du parc naturel régional Livradois-Forez se trouve la commune de Courpière 63120. Petite ville de 4000 habitants dans le Puy de Dôme et la vallée de la Dore, elle se situe à quelques 50 kilomètres et moins de 40 minutes de Clermont Ferrand. Les habitants de Courbières et de ses alentours apprécient le calme, le terroir et la nature préservée et très verdoyante. C’est un cadre de vie unique et particulièrement accessible d’un point de vue immobilier.

Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Courpière ? Vous souhaitez vendre ? Ou simplement connaître les prix de l’immobilier et la situation globale du marché ? GTI Immobilier vous propose une analyse complète des prix du mètre carré et du parc immobilier de la ville.
Vous souhaitez aller plus loin ? Des questions ? Contactez notre agence GTI IMMOBILIER de Courpière située au 7 place de la Cité Administrative.

 

Le prix du m² : base de votre projet immobilier à Courpière 63120

Le prix moyen du m² à Courpière est de 1 179 €, tous types de biens confondus, il peut varier entre 420€ et 1 928 € du m² selon les caractéristiques et la localisation des biens. 

 

Appartement

Maison

840 €/m2

 

↝ 420 € et 1 259 €

 

1 287 €/m2

 

↝ 643 € et 1 928 €

 

On constate que les maisons sont en moyenne +53% plus chères que les appartements. Il faut cependant relativiser ces données du fait que la proportion d’appartements est faible. En effet, 75% des biens de Courpière sont des maisons.

Vivre dans le Puy de Dôme | Immobilier Puy de Dôme

Évolution du prix de l’immobilier à Courpière et dans le Puy de Dôme

Les prix de l’immobilier sont, en moyenne, clairement plus bas à Courpière 63120 que dans le reste du département du Puys de Dôme.
Le prix moyen du m2 est autour de 1 900 € tous types de biens confondus dans le département. Les habitants de Courpières bénéficient donc pour un même budget d’une surface beaucoup plus importante.

Cette attractivité des prix participe au dynamisme immobilier du secteur. Les acheteurs sont en effet en plus grand nombre que les biens disponibles sur le marché. La conséquence d’un marché dynamique est l’augmentation des prix et une diminution des délais de vente.

  • Entre 2012 et 2022, les prix ont augmenté de +11 %

  • Entre 2017 et 2022, les prix ont augmenté de + 14 %

Contactez nous

 

Quels sont les prix de l’immobilier dans les communes voisines? 

 

Ville

Prix m2 moyen

Aubusson-d'Auvergne

1 136 €

Augerolles

1 124 €

Escoutoux

1 348 €

Néronde-sur-Dore

1 358 €

Saint-Flour

1 070 €

Sauviat

1 314 €

Sermentizon

1 234 €

Trézioux

1 334 €

Vollore-Ville

1 096 €


Notre autres prix m2 : 

Immobilier Saint-Bonnet-le-Château - Prix immobilier Saint Just Saint Rambert - Prix m2 Monistrol sur Loire - Vivre à Ambert (63600)


Estimation immobilière Courpière

L’estimation immobilière est une étape cruciale dans le processus de vente d’un bien. Cela permet de définir la valeur vénale de votre bien pour ensuite le vendre au juste prix. Comme beaucoup de propriétaires vous pourriez avoir tendance à surévaluer votre bien mais aussi peut-être à le sous-évaluer… C’est pourquoi il est important de faire appel à un expert et professionnel de l’immobilier qui connaît les tendances du marché de votre région, les changements de législation mais aussi les différents critères à prendre en compte pour réaliser une estimation du prix la plus fine possible. 

Quelques un des critères d’estimation

  • La localisation du bien : proximité des commodités

  • Les diverses caractéristiques du bien

  • Le taux d'ensoleillement 

  • Le cachet et l'état général.

  • La typologie du bien 

  • Les performances énergétiques ou diagnostic de performances (DPE)

estimation immobilière Courpière

Tout Savoir à propos de Courpière : 

Types de biens

 

Types de biens à Courpière

  • 25 % d' appartements

Nombres de pièces

 

Nombre de pièces biens immobiliers Courpière

  • 33 % de 4 pièces
  • 19 % de 3 pièces
  • 8 % de 2 pièces
  • 1 % de studio

Surface minimum

 

Surfaces des biens à Courpière

  • 33 % de plus de 100 m²
  • 5 % de moins de 40m2

 

  • Population : 4 234 habitants

  • Âge médian : 47 ans

  • Emploi, part d’actifs : 41%

  • Ecoles : 6 établissements

  • Propriétaires : 67 %

 

Ils nous ont fait confiance pour vendre

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sources données chiffrées : meilleursagents, seloger, Insee, Mairie de Courpière.

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