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Maison Fix-Saint-Geneys
Maison avec Beau Jardin et ancienne Grange
EXCLUSIVITÉ GTI - À 25minutes du Puy en Velay dans le village de Fix-Saint-Geneys
À saisir ! Ancienne ferme de 6 pièces de 95 m² habitable sur 3 niveaux et de 545 m² de terrain arboré.
La maison dispose au RDC : une partie habitable composée d'un coin salon et d'une cuisine/salle à Manger.
On y trouve également un bel espace atelier/garage de 38m2 , un buanderie, un cave de 6m2 et un WC séparé.
> L'arrière donnant sur le jardin de 540 m2, possédant un abri pour stockage ou véhicule ainsi qu'un Poulailler.
Au premier niveau, on trouve 2 chambres (dont 1 avec accès balcon extérieur) et une Salle d'eau.
Au deuxième niveau, on trouve 2 chambres (dont 1 utilisée comme bureau actuellement)
Au troisième niveau se trouvent les combles avec espace de rangement.
Ancienne brocante, cette maison possède en annexe une grande dépendance d'environ 150 m2 haut de plafond pouvant coller à de nombreux projets :
- Stationnement camping-cars
- Espace de rangement
- Agrandissement/construction supplémentaire
- Etc.
Chauffage radiateur elec + poêle à bois
toiture 10 ans
Raccordé au tout à l'égout
Double vitrage Ok
Louée actuellement 500€/mois
Bail locatif qui se termine en Juillet 2024
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Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : X16000
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Fix-Saint-Geneys
- Code postal : 43320
Montant
- Prix : 118 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 95 m²
- Surface Carrez : 95 m²
- Surface habitable : 95 m²
- Nb. de niveaux : 3
- Surface terrain : 545 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Poêle
- Nature du chauffage : Bois
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Cave : oui
- Balcon : oui
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110€ et 2900€
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Négociateur : Simon DECHAUD
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Tél. portable : 06-31-75-16-78
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