Immeuble Le Puy-en-Velay

A 20 mn du PUY, IDÉAL PROFESSIONNEL, bel outil de travail pour activité GITE de groupe et d'étape , sur env 510 m² de bâti et sur env 2440 m² de terrain au cœur de la campagne et dans un secteur touristique (le PUY, les Gorges de l'Allier...)
Structure en bois et pierre année 96 sur 3 niveaux en très bon état, exploitable de suite (normes et autorisations valides dont licence restauration), pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes (6 chambres de 1 à 6 personnes dont une PMR et un dortoir).

Vous trouverez au rez-de-chaussée :
- l'espace accueil avec sanitaires
- un bureau et un local "infirmerie"
- une chambre PMR avec salle d'eau
- un studio avec salle d'eau (logement de fonction)
- une grande salle à manger avec salon
- une cuisine professionnelle et ses annexes (buanderie, cellier...) et chaufferie indépendante (accès par l'extérieur)
A l'ETAGE : partie nuit et sanitaires
- 5 chambres (4 à 6 places) dont 2 avec sanitaires et une avec accès terrasse
- Un dortoir de 12 places
- 3 salles d'eau communes
+ les combles (stockage et fluides)

l'ensemble est en très bon état avec un agencement fonctionnel et spacieux, suivi entretien régulier et travaux récents : chaudière à condensation 2020 - très bon DPE (chauffage central), alarme incendie, embellissement et revêtement sols ...assainissement collectif..
Situé dans un magnifique cadre de verdure au calme et sur une des variantes du chemin de Compostelle, potentiel intéressant car offre large : gestion libre, demi-pension, pension complète, activité de groupe (séminaires, cousinade, évènements familiaux..)
Activité sur 8 mois, voire sur toute l'année suivant objectif - Belle affaire à saisir !



Découvrez le potentiel de ce bel outil de travail en prenant RDV avec votre conseillère : Christèle GENTES 06 58 79 87 26
Afin de vous rendre compte des volumes, de la disposition et du standing du gîte >
nous vous proposons de découvrir le bien en visite virtuelle depuis votre PC ou Smartphone en immersion totale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr