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Ferme Craponne-sur-Arzon

404 200 €

Ferme en pierres rénovée sur terrain attenant de 1500m² env

A découvrir de toute urgence dans le SECTEUR CRAPONNE SUR ARZON, cette magnifique ferme en pierres rénovée de 267m² env sans aucun travaux à prévoir !!!!
Elle comprend au rez de chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 68m² env avec poêle à bois, une grande suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant, un dressing, une buanderie et une grande cave voutée.
Au 1er étage, on retrouve une grande mezzanine de 52m² env, 2 chambres de 15m² env chacune, une salle d'eau/wc, un grand bureau et une salle de sport de 20m² env pouvant servir de 4ème chambre.
Des dépendances composées notamment d'un garage de 45m² env, d'une cuisine d'été avec barbecue et four à pain, d'une grange sur dalle béton de 60m² env sur un terrain attenant et clos de 1500m² env complètent ce bien.
Possibilité chambres d'hôtes et gites.
Exposition sud, tout à l'égout, chauffage bois et clim réversible, aucun travaux à prévoir.
Renseignements et visites auprès de Marion Durand 07 62 80 32 97

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : O16538
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Craponne-sur-Arzon
  • Code postal : 43500
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 404 200 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 738 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 267 m²
  • Surface Carrez : 267 m²
  • Surface habitable : 267 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 500 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 3

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/255/2023/04/06/8/250/250/graphe/habitation/1/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/255/2023/04/06/8/250/250/graphe/habitation/1/white.png

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Négociateur : Marion BILLIG DURAND

Téléphone : 07-62-80-32-97

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