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Maison Rosières
EXCLUSIVITÉ ! Secteur campagne, A env 20mn du PUY, Maison T4 année 2000 de plain-pied, avec terrasse et garage sur terrain plat d’env 1066m2
EXCLUSIVITÉ ! A 20mn du PUY , secteur ROSIÈRES, construction traditionnelle de plain-pied année 2000 TYPE T4 sur 2 niveaux dont une chambre et une salle d’eau au niveau principal, une cuisine équipée ouverte sur séjour caractérisé par son plafond cathédrale, avec accès sur la terrasse
En annexe, un grand garage d'env 42 m² avec espace chaufferie.
Elle est équipée d'un chauffage au sol dans la partie jour avec pompe à chaleur (partie nuit avec radiateurs) et d'une chaudière fioul pour production eau chaude + en complément un insert à bois
Double vitrage bois avec volets battants bois - La distribution des pièces est fonctionnelle et les volumes bien répartis avec l'atout charme du plafond cathédrale.
A RAFRAICHIR et embellissement personnel
Dans un secteur très agréable, hors lotissement - avec un potentiel pour aménager le terrain plat , en partie arboré
Découvrez ce bien en consultant la visite virtuelle sur le site de GTI IMMOBILIER et en prenant rendez-vous avec votre conseillère Christèle GENTES 06 58 79 87 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : O16825
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Rosières
- Code postal : 43800
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 218 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 655 €
Surface / Etage
- Surface totale : 105 m²
- Surface Carrez : 105 m²
- Surface habitable : 105 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 1 066 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle d'eau : 2
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Dalle chauffante
- Nature du chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1730€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024
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Négociateur : Christèle GENTES
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