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Prix immobilier Saint Just Saint Rambert

Saint Just Saint Rambert en Auvergne a conquis votre cœur, et vous souhaitez acquérir un appartement, une maison, ou un terrain à Saint Just Saint Rambert ? Ou bien vous désirez mettre en vente un bien situé au cœur du village ? Votre agence immobilière GTI, experte sur le secteur de la plaine du Forez  et notamment : Andrézieux Bouthéon, Veauche, Montrond les Bains, Saint-Galmier, Saint-Héand, Bonson, Saint-Cyprien, Saint-Marcellin-en-Forez, Sury le Comtal, vous accompagne dans vos projets immobiliers

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Prix immobilier St Just St Rambert

Prix m2 St Just St Rambert

Les prix immobiliers ne dépendent pas seulement du prix du m2 dans une localité. Beaucoup de disparités en termes de prix peuvent être observées entre les différents endroits d'une ville, d’un département ou d’une région. Cela est dû à l'attractivité du lieu en fonction de l’environnement qui l’entoure. D’autres éléments que la surface entre en compte pour estimer la valeur vénale d’un bien. Ainsi, il est recommandé de faire appel à un professionnel de l’immobilier, expert du secteur pour réaliser l’estimation de sa maison ou de son appartement. Voici quelques exemples de critères qui vont permettre à l’agent immobilier d’estimer la valeur d’un bien :

  • L’état général du bien.

  • Présence d’un extérieur (balcon, jardin, terrasse… ).

  • L’exposition (plein sud, sud ouest… ).

  • Consommation énergétique (DPE… ).

  • L’agencement des pièces.

  • La vue (montagne, mer, monument… ).

Détail des prix immobilier à Saint Just Saint Rambert

 

 

Appartement

Maison

Prix m2 moyen

2 374 €

 

3 517 €

 

Fourchette de prix

de 1 218 € à 2 960 €

 

de 1 394 € à 3 388 €*

 

 *Lecture : En moyenne, à Saint Just Saint Rambert vous pourrez vendre votre maison à un prix m2 compris entre 1 394 € et 3 388€. 

 

Comparaison des prix immobilier entre Saint Just Saint Rambert et les villes voisines

 

Ville

Prix m2 moyen

Comparaison 

avec Saint Just Saint Rambert

Saint Just Saint Rambert 

2 625 €

 

Andrézieux-Bouthéon

2 260 €

-13.9 %

Bonson

2 315 €

-11.85 %

Chambles

2 418 €

-7.88 %

La Fouillouse

2 477 €

-5.638 %

Saint-Genest-Lerpt

2 286 €

-12.91 %

Saint-Marcellin-en-Forez

2 348 €

-10.55 %

Saint-Étienne

1 334 €

-49.18 %

 *Lecture : Le prix du m2 à l’achat, tous types de biens confondus, est en moyenne 11.85 % moins élevé à Bonson qu’à Saint Just Saint Rambert.

GTI immobilier a aussi pensé à celles et ceux qui souhaitent construire ou faire construire leur maison. Le prix du m2 d’un terrain à Saint Just Saint Rambert s’élève à 185 € .

Prix immobilier saint just saint rambert

Marché immobilier Saint Just Saint Rambert

Le marché immobilier de Saint Just Saint Rambert a connu une importante augmentation de ses prix immobiliers entre 2017 et 2022. En effet le prix m2 à Saint Just Saint Rambert a connu une augmentation de plus de 30 % en 5 ans. Le marché immobilier est dynamique, il y a plus d'acheteurs potentiels que de biens disponibles à la vente. Cette situation de  "rareté” créée par une demande supérieure à l’offre engendre une hausse des prix. Pour autant, d’autres facteurs peuvent aussi entrer en considération. 

Pour les vendeurs, décembre est statistiquement le mois le plus intéressant pour vendre un bien immobilier à Saint-Just-Saint-Rambert. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans cette commune est de 53 jours. Son parc immobilier est composé de 6 486 logements dont 74 % de maisons individuelles. Près de la moitié des logements ont 5 pièces ou plus.

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Estimation immobilière Saint Just Saint Rambert

L'estimation sera une étape décisive dans le processus de vente : le prix de vente est un des principaux éléments déclencheurs de visites. Une estimation mal réalisée, au-dessus ou en dessous des prix du marché, va nuire à la vente de votre bien. Par conséquent, réaliser l’estimation vous-même est risqué. L’attachement que vous portez à votre bien et les souvenirs vécus dans celui-ci, peuvent altérer votre capacité à être objectif lors de l’estimation. Vos agents immobiliers chez GTI vous proposent donc de réaliser l’estimation de votre bien.

Faire estimer mon bien par un expert

Découvrir Saint Just Saint Rambert

Vous avez comme projet d’acheter un bien immobilier à Saint Just Saint Rambert mais il vous reste quelques interrogations sur la vie dans le village ?  Ou vous souhaitez des arguments pour vendre votre appartement, villa, maison de village ? Qu’est ce qui fait la plus-value de la commune ? Voici un petit teaser de Saint Just Saint Rambert. Ce village niché au cœur de Loire Forez Agglomération  est traversé par la Loire. Il est également situé entre Lyon (à 1h36) et Le Puy-en-Velay (à 1h16 en voiture). Ancien village gallo romain nommé Occiacum, Saint Just Saint Rambert fut aussi un lieu de pèlerinage populaire (Relique de Saint Rambert 1078). Elle devient Saint Just Saint Rambert en 1973 suite à la fusion des deux communes composant son nom actuel. En termes de patrimoine historique, la commune abrite une église construite par 12 moines bénédictins entre 603-608, la chapelle Saint-Jean datant du même siècle, ainsi que le château de Grangent situé sur une petite île d’un lac éponyme. Pour ce qui est des commodités, Saint Just Saint Rambert est plutôt bien lotie avec : 

  • 30 magasins alimentaires (supermarchés, boulangeries, boucheries, …).

  • 50 restaurants, bars, cafés.

  • 2 bureaux de poste. 

  • 10 banques.

  • 20 coiffeurs.

  • 8 écoles primaires, 2 collèges et le lycée le plus proche est à 6 km. 

  • 23 médecins et 5 pharmacies.

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