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Prix m2 Monistrol sur Loire

prix m2 monistrol sur loire (43120)Il faut savoir que le prix du m2 à Monistrol sur Loire est 15 % plus élevé pour les maisons que pour les appartements en général. Cet écart de prix correspond à une tendance nationale (excepter pour certains départements).

Ci-dessous un petit récapitulatif :

 

Achat 

Prix m2 appartement

1 769 €

(entre 953€ et 2 435 €)

Prix m2 maison

2 046€

(entre 1 102€ et 2 816€)

Vos agents immobiliers de chez GTI immobiliers à Firminy ou Dunière sont disponibles pour vous détailler plus amplement les différents prix du m2 selon les rues et localités dans Monistrol sur Loire.

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Comparatif avec les villes environnantes

Que serait un bon article sur les prix du m2 à Monistrol sur Loire sans un comparatif avec ses villes voisines ? 

Faisons d’abord un point plus élargi.

  • La Haute-Loire à un prix du m2 parmi les plus bas de la région Auvergne Rhône Alpes.

  • A l'inverse, Monistrol sur Loire à un prix du m2 des plus élevé du département.

 

Ville

Prix m2 moyen

Comparatif avec Monistrol-sur-Loire

Bas-en-Basset

1 711 € 

12.9% moins cher

Beauzac

1 610 €

18.1% moins cher

La Chapelle-d'Aurec

2 057 €

4.4% plus cher

La Séauve-sur-Semène

1 417 €

27.9% moins cher

Les Villettes

1 871 €

4.8% moins cher

Pont-Salomon

1 565 €

20.3% moins cher

Saint-Maurice-de-Lignon

1 687 €

14.2% moins cher

Sainte-Sigolène

1 537 €

21.8% moins cher

 

Le marché immobilier de Monistrol sur Loire

Nos experts immobiliers ont décrypté pour vous le marché immobilier de Monistrol sur Loire. Son parc immobilier se compose de 71 % de maisons individuelles pour 28 % d’appartements. Notons aussi que la plupart des biens qui le composent sont spacieux. En effet 30 % d’entre eux sont constitués de 4 pièces et 45 % d’au moins 5 pièces. Au cours de ces 5 dernières années, le prix du m2 a connu une augmentation de 9.5 %. Mais depuis 1 an, les prix ont tendance à stagner : on observe une très légère baisse de 0.5 % à 1 % des prix m2 moyens. Cela s’explique par un équilibre entre le nombre de vendeurs et le nombre d'acheteurs, c’est ce qu’on appelle un marché immobilier équilibré. Si cette dynamique perdure, les prix devraient demeurer stables tout comme les délais de vente.

Quels arguments à mettre en avant pour vendre son bien à Monistrol sur Loire ?

Première étape, les caractéristiques valorisées sur le marché actuel, à mettre en avant :

  • présence d’un jardin ou balcon,

  • cuisine ouverte,

  • vue particulière,

  • orientation plein sud,

  • neuf sans travaux ou au contraire ancien avec du cachet,

  • garage, cave, grenier

  • dressing, multiples rangements, débarras.

Voici ensuite une liste non exhaustive des points importants à promouvoir si vous souhaitez vendre rapidement un bien à Monistrol sur Loire

  • Situé à 45 min en voiture du Puy en Velay (47 km).

  • Situé à 35 min en voiture de Saint Etienne (32 km).

  • Gare dans la ville qui relie Lyon en 1h30.

  • Traversé par la N88.

  • Présence de 9 établissements scolaires.

  • Supermarché (Netto, Aldi , Intermarché).

  • Zone d'activité les Moletons avec de nombreux commerces.

  • 3 Pharmacies.

Elle pourra aussi vous être utile si vous envisagez de réaliser un achat immobilier à Monistrol sur Loire, cette liste vous permettra d’avoir plus d’informations sur les services disponibles.

Les biens disponibles à  Monistrol sur Loire

Estimation immobilière à Monistrol sur Loire

Le prix du m2 et les caractéristiques du marché immobilier à Monistrol sur Loire sont des éléments d’une importance capitale lorsqu'on réalise une estimation immobilière. Mais ce ne sont pas les seuls. Pourquoi est-il préférable de faire estimer la valeur de son bien par un expert ? La raison est simple. Celui-ci connaît parfaitement le marché local et pourra vous proposer un prix de vente juste. Ce juste prix, cohérent avec celui du marché, permet de déclencher des visites de la part des potentiels acheteurs. Vous comprenez donc l’importance de l’estimation et par conséquent que le prix fixé ne doit pas être choisi au hasard, sans connaissance du marché réel. L’agent immobilier, contrairement aux propriétaires du bien, saura faire une analyse fine du logement lors de la visite dédiée à l’estimation, sans que celle-ci soit biaisée par l’affectif ou les souvenirs. De plus, faire appel à un professionnel pour réaliser une estimation permet de dissuader les potentiels acheteurs de négocier le prix de vente déterminé. Pour toutes ces raisons, nos agents immobiliers de chez GTI immobiliers réalisent l’estimation immobilière de votre maison ou appartement afin que vous puissiez le vendre dans les plus brefs délais.

Faire estimer mon bien !

A la découverte de Monistrol sur Loire (43120)

Au nord-est de la Haute-Loire (43), vous aurez le plaisir de découvrir les charmes pittoresques de Monistrol-sur-Loire. Cette ville de 9190 habitants regorge de trésors culturels à visiter, de balades et de promenades pour s’évader. De plus, elle a l’avantage d’être la deuxième plus grande ville du département sans pour autant perdre de son authenticité. Elle permet aux Monistroliens de jouir de toutes les commodités tout en restant au cœur de la nature. Si vous êtes féru du grand air, la randonnée au cœur des Gorges de Bilhard est l’une des premières sorties à faire. Pour les plus téméraires et ceux qui n’ont pas peur de se mouiller, un parcours en Canoë-Kayak depuis Bas en Basset est disponible pour rejoindre Monistrol via la Loire. Sensations fortes garanties ! Lors des week-ends pluvieux vous pouvez aussi découvrir le Château des Évêques et ses caves pour y faire une petite dégustation. Plein de surprises vous attendent à Monistrol-sur-Loire !