Immeuble A 15mn du PUY
SPECIAL INVESTISSEUR, Rare très bel immeuble suivi et entretenu avec 5 logements avec des accès indépendants, dotés de vastes terrasses, garages et parkings, entièrement loué
Vente Immeuble, 8 pièces, surface 358m²
360.00 m²
Réf. : O16068
Immeuble - 8 pièces - 358,10 m² - A 15mn du PUY
immeuble avec terrasses et garages - rénové en 2008 - entretenu et suivi - très bien situé
Exclusivité ! Placement idéal pour investisseur ! Immeuble sur 3 niveaux, rénové en 2008 et suivi régulier pour les travaux d’entretien et travaux de modernisation , un T2 refait à neuf récemment
5 logements avec de grandes terrasses et des accès indépendants comprenant : au rez-de-chaussée : 2 T2 , au 1er étage : 1 T3 et 1 T4 et au 2ème étage : 1 T4 .
Tous sont équipés de cuisines, double vitrage PVC , volets roulants, chaudière Ind au gaz dont 2 état neuf, ….
En complément 3 garages et 2 places de parking
Entièrement loué et jamais vacants, Potentiel locatif : env 2600 € /mois hors charges, pas de travaux à prévoir (tous les DPE sont classés en "D")
En plus : un état descriptif de division a été réalisé, possibilité de vendre à l'unité , 8 lots ont été créés
faibles charges , vue dégagée et agréable sur les sucs et le centre ville, pas de nuisances de circulation, toutes les commodités sur place, secteur porteur
Consultez les visites disponibles sur notre site ou en agence
Découvrez cet immeuble en prenant RDV avec votre conseillère : Christèle GENTES 06 58 79 87 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GTI Immobilier LE PUY EN VELAY
Christèle GENTES
Négociateur
Informations sur ce bien à A 15mn du PUY
Général
- Réf. : O16068
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Immeuble
- Standing : Standing
Localisation
- Ville : A 15mn du PUY
- Code postal : 43000
- Département : Haute-Loire (43)
- Orientation : Nord-Sud
Montant
- Prix : 480 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 3 681 €
Surface / Etage
- Surface totale : 360 m²
- Surface Carrez : 358,10 m²
- Nb. de niveaux : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 8
Chauffage
- Mode de chauffage : Centrale
- Nature du chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 3
- Nb. parking ext. : 2
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1095€ et 1481€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Situation de ce bien immobilier à A 15mn du PUY
- Situation : Centre-ville
- Environnement : Plein centre
- Transports : Transport scolaire
- A proximité : Ecoles, Commerces, Soin, Collèges, Activité sportive, Associations
