Description
Mandat 18029
À vendre – Appartement T2 traversant, dernier étage
Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue à très faibles charges, découvrez ce T2 traversant et fonctionnel.
Il se compose d’un sas d’entrée, d’une cuisine ouverte sur salon, d’une grande chambre avec placard, d’une salle de bain spacieuse et de WC séparés.
Menuiserie PVC double vitrage, chauffage individuel électrique.
Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel.
👉 Points forts :
•Dernier étage, traversant et lumineux
•Grande chambre avec rangements
•Très faibles charges de copropriété
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Proximité commerces, écoles, facultés et transport en communs
Contacter Lucile Forlico Gti immobilier 06/40/19/39/27
Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue à très faibles charges, découvrez ce T2 traversant et fonctionnel.
Il se compose d’un sas d’entrée, d’une cuisine ouverte sur salon, d’une grande chambre avec placard, d’une salle de bain spacieuse et de WC séparés.
Menuiserie PVC double vitrage, chauffage individuel électrique.
Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel.
👉 Points forts :
•Dernier étage, traversant et lumineux
•Grande chambre avec rangements
•Très faibles charges de copropriété
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Proximité commerces, écoles, facultés et transport en communs
Contacter Lucile Forlico Gti immobilier 06/40/19/39/27
Équipements et confort
-
Surface carrez 47.69 m²
-
Surface sejour 14 m²
-
Nombre de pièces 2
-
Nombre de chambres 1
-
Nombre de salles de bain 1
-
Nombre de toilettes 1
-
Etage 2
-
Annee construction 1947
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 25/09/2025Classe énergétique
G
748 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
25 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2680€ et 3680€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 699 €
Charges mensuelles : 45 €
En copropriété
Nombre de lots : 20
Quote part : 690 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
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Votre contact
FORLICO Lucille
GTI Immobilier SAINT ETIENNE