Description
Mandat 18054
Appartement T2 – Idéal Investissement Locatif – Locataire en Place
À vendre, bel appartement T2 d’environ 45 m², situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue.
Un investissement sûr avec locataire en place et un rendement locatif de 8 %.
L’appartement se compose de :
•Un hall d’entrée avec grand placard de rangement,
•Une cuisine indépendante,
•Un salon lumineux ouvrant sur un balcon avec baie vitrée,
•Une chambre au calme, donnant sur un jardin ouvrier, garantissant une parfaite tranquillité,
•Une salle de bain,
•Un WC séparé.
En très bon état général, aucun travaux à prévoir.
Le bien est vendu avec une cave et un garage.
Contacter Forlico Lucille Gti immobilier 06/40/19/39/27
À vendre, bel appartement T2 d’environ 45 m², situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue.
Un investissement sûr avec locataire en place et un rendement locatif de 8 %.
L’appartement se compose de :
•Un hall d’entrée avec grand placard de rangement,
•Une cuisine indépendante,
•Un salon lumineux ouvrant sur un balcon avec baie vitrée,
•Une chambre au calme, donnant sur un jardin ouvrier, garantissant une parfaite tranquillité,
•Une salle de bain,
•Un WC séparé.
En très bon état général, aucun travaux à prévoir.
Le bien est vendu avec une cave et un garage.
Contacter Forlico Lucille Gti immobilier 06/40/19/39/27
Équipements et confort
-
Surface carrez 48 m²
-
Surface balcon 5 m²
-
Nombre de pièces 2
-
Nombre de chambres 1
-
Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 1
-
Nombre de parkings couverts 1
-
Chauffage collectif Collectif
-
Etage 3
-
Digicode Oui
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 14/07/2025Classe énergétique
D
230 kWh/m².an
Classe climatique
D
49 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 880€ et 1230€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 38
Quote part : 1 680 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
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FORLICO Lucille
GTI Immobilier SAINT ETIENNE