Description
Mandat 18114
A VIEILLE-BRIOUDE (43100): Maisonnette type T2 en duplex au bord de l'eau.
Célibataire ou jeune couple à la recherche de calme et de verdure? A la recherche d'un premier investissement locatif ou investisseur aguerri? Ce bien est fait pour vous ! Excellent potentiel locatif saisonnier, étudiants ou à l'année.
Située dans une copropriété qui était autrefois un village vacances, cette maisonnette offre depuis sa terrasse un superbe point de vue sur sur les rives de l'Allier en contre-bas, le tout dans un écrin de verdure.
L'intérieur est en très bon état et ce bien est vendu entièrement meublé.
Il se compose d'un séjour avec dressing et cuisine équipée, de WC séparés, d'une SDE avec point buanderie et d'une chambre.
L'ensemble est chauffée par un poêle à granules avec des radiateurs électriques en appoint.
La visite virtuelle 3D complète et toutes ses fonctionnalités sont disponibles sur simple demande.
Pour toute question concernant ce bien contactez votre agent GTI Immobilier Olivier Pombar au O6.O8.85.76.59 pombar@gti-immobilier.fr
Célibataire ou jeune couple à la recherche de calme et de verdure? A la recherche d'un premier investissement locatif ou investisseur aguerri? Ce bien est fait pour vous ! Excellent potentiel locatif saisonnier, étudiants ou à l'année.
Située dans une copropriété qui était autrefois un village vacances, cette maisonnette offre depuis sa terrasse un superbe point de vue sur sur les rives de l'Allier en contre-bas, le tout dans un écrin de verdure.
L'intérieur est en très bon état et ce bien est vendu entièrement meublé.
Il se compose d'un séjour avec dressing et cuisine équipée, de WC séparés, d'une SDE avec point buanderie et d'une chambre.
L'ensemble est chauffée par un poêle à granules avec des radiateurs électriques en appoint.
La visite virtuelle 3D complète et toutes ses fonctionnalités sont disponibles sur simple demande.
Pour toute question concernant ce bien contactez votre agent GTI Immobilier Olivier Pombar au O6.O8.85.76.59 pombar@gti-immobilier.fr
Équipements et confort
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Surface carrez 31 m²
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Surface sejour 20 m²
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Nombre de pièces 2
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Nombre de chambres 1
-
Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
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Terrasse 1
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 09/10/2025Classe énergétique
F
409 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
13 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1010€ et 1430€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 66
Quote part : 1 790 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
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Votre contact
POMBAR Olivier
GTI Immobilier BRIOUDE