Description
Mandat 17772
Appartement T3/T4
Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenceur. Avec une surface habitable de 90 m² environ, cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille.
L'appartement se compose d'un vaste séjour de 39 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage.
Les deux chambres (possibilité d'en faire une troisième), spacieuses et confortables, bénéficient également de cette luminosité, créant une atmosphère sereine et propice au repos.
La cuisine, aménagée et équipée est conçue comme un coin cuisine pratique et fonctionnel.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Chauffage fioul avec répartiteur, isolation intérieure
Les parties communes de l'immeuble sont en bon état.
Un stationnement extérieur et une cave de 4,60 m² sont inclus.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 2 minutes à pied, vous pouvez accéder à plusieurs arrêts de bus, des restaurants, des commerces, des écoles et des parcs et jardins.
Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenceur. Avec une surface habitable de 90 m² environ, cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille.
L'appartement se compose d'un vaste séjour de 39 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage.
Les deux chambres (possibilité d'en faire une troisième), spacieuses et confortables, bénéficient également de cette luminosité, créant une atmosphère sereine et propice au repos.
La cuisine, aménagée et équipée est conçue comme un coin cuisine pratique et fonctionnel.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Chauffage fioul avec répartiteur, isolation intérieure
Les parties communes de l'immeuble sont en bon état.
Un stationnement extérieur et une cave de 4,60 m² sont inclus.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 2 minutes à pied, vous pouvez accéder à plusieurs arrêts de bus, des restaurants, des commerces, des écoles et des parcs et jardins.
Équipements et confort
-
Surface carrez 89.26 m²
-
Surface sejour 39 m²
-
Nombre de pièces 3
-
Nombre de chambres 2
-
Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 1
-
Nombre de parkings 1
-
Etage 4
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Classe énergétique
F
311 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
98 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2180€ et 2990€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 001 €
Charges mensuelles : 245 €
En copropriété
Nombre de lots : 17
Quote part : 2 296 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
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PEREIRA Emmanuelle
GTI Immobilier FIRMINY