Description
Mandat 17797
Appartement T3 - Lumière et Confort secteur Montplaisir
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62 m², entièrement rénové avec goût en 2018, niché au 3eme et dernier étage sans ascenseur d´une petite copropriété, offrant une vue dégagée sans vis à vis et une exposition est-ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
Un grand salon/séjour avec coin cuisine ouverte, deux chambres dont une avec grand placard, une salle de bain avec baignoire, ainsi que de nombreux rangements.
L'isolation par l'intérieur garantit une température agréable toute l'année, tandis que le chauffage collectif assure une chaleur douce et constante. Les fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques offrent une isolation phonique et thermique optimale.
Cet appartement comprend également une cave, idéale pour ranger vos affaires, et un garage box sécurisé pour votre véhicule.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à proximité de nombreux commerces et services. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités ainsi que l’accès à la RN88.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Lucile Forlico GTI Immobilier 06/40/19/39/27
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62 m², entièrement rénové avec goût en 2018, niché au 3eme et dernier étage sans ascenseur d´une petite copropriété, offrant une vue dégagée sans vis à vis et une exposition est-ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
Un grand salon/séjour avec coin cuisine ouverte, deux chambres dont une avec grand placard, une salle de bain avec baignoire, ainsi que de nombreux rangements.
L'isolation par l'intérieur garantit une température agréable toute l'année, tandis que le chauffage collectif assure une chaleur douce et constante. Les fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques offrent une isolation phonique et thermique optimale.
Cet appartement comprend également une cave, idéale pour ranger vos affaires, et un garage box sécurisé pour votre véhicule.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à proximité de nombreux commerces et services. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités ainsi que l’accès à la RN88.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Lucile Forlico GTI Immobilier 06/40/19/39/27
Équipements et confort
-
62 m² Surface carrez
-
3 Nombre de pièces
-
2 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles de bain
-
1 Nombre de parkings couverts
-
Collectif Chauffage collectif
-
3 Etage
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 15/05/2025Classe énergétique
D
235 kWh/m².an
Classe climatique
D
49 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1190€ et 1650€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 118 €
Charges mensuelles : 220 €
En copropriété
Nombre de lots : 37
Quote part : 2 110 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêt
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FORLICO Lucille
GTI Immobilier SAINT ETIENNE