Description
Mandat 17925
À vendre – secteur Montplaisir
Appartement F3 traversant de 62 m².
Situé au 11e et dernier étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant de 62 m² offre une belle luminosité, une vue imprenable et dégagée et un agencement fonctionnel. Il bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des écoles, transports en commun, centres commerciaux ( au pied de la copropriété) et de la RN88.
L’appartement se compose :
•D’un sas d’entrée avec grand placard intégré,
•D’une cuisine ouverte avec accès à un balcon,
•D’un grand salon-séjour, également ouvert sur balcon,
•De deux chambres, chacune avec un balcon privatif et baie vitrée,
•D’une salle de bain avec douche,
•Et de WC séparés.
Toutes les menuiseries sont en baies vitrées PVC double vitrage, avec volets roulants électriques, offrant une belle luminosité dans toutes les pièces.
Le chauffage est collectif avec répartiteurs individuels pour une consommation maîtrisée.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Un appartement lumineux, traversant et bien agencé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder ! Contacter Forlico Lucile 06/40/19/39/27
Appartement F3 traversant de 62 m².
Situé au 11e et dernier étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant de 62 m² offre une belle luminosité, une vue imprenable et dégagée et un agencement fonctionnel. Il bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des écoles, transports en commun, centres commerciaux ( au pied de la copropriété) et de la RN88.
L’appartement se compose :
•D’un sas d’entrée avec grand placard intégré,
•D’une cuisine ouverte avec accès à un balcon,
•D’un grand salon-séjour, également ouvert sur balcon,
•De deux chambres, chacune avec un balcon privatif et baie vitrée,
•D’une salle de bain avec douche,
•Et de WC séparés.
Toutes les menuiseries sont en baies vitrées PVC double vitrage, avec volets roulants électriques, offrant une belle luminosité dans toutes les pièces.
Le chauffage est collectif avec répartiteurs individuels pour une consommation maîtrisée.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Un appartement lumineux, traversant et bien agencé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder ! Contacter Forlico Lucile 06/40/19/39/27
Équipements et confort
-
Surface carrez 62 m²
-
Nombre de pièces 3
-
Nombre de chambres 2
-
Nombre de salles de bain 1
-
Nombre de toilettes 1
-
Nombre de parkings couverts 1
-
Ascenseur Oui
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 12/07/2025Classe énergétique
E
303 kWh/m².an
Classe climatique
E
66 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1490€ et 2070€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 200 €
Charges mensuelles : 170 €
En copropriété
Nombre de lots : 199
Quote part : 1 816 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêt
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FORLICO Lucille
GTI Immobilier SAINT ETIENNE