Description
Mandat 18385
Appartement 75m² 4 pièces
Vous recherchez le calme sans renoncer à la ville ? Venez découvrir cet appartement de 75 m2 environ situé dans un environnement paisible, tout en étant à deux pas des commodités.
Les points forts :
• Vue imprenable : Profitez d'un panorama magnifique sur la ville depuis votre grandbalcon filant de plus de 10 m.
• Luminosité maximale : Grâce à une excellente exposition, chaque pièce bénéficie d'une clarté naturelle exceptionnelle.
• Zéro travaux : L'appartement est impeccable et habitable immédiatement.
Agencement & Confort
• Espace de vie : Un vaste salon de 27 m', idéal pour vos moments de détente ou de réception.
• Espace nuit : Actuellement configuré avec 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une 3ème selon vos besoins.
• Espace rangement : de nombreux placards sont à disposition
• Cuisine & Fonctionnalité : Une buanderie pratique vient compléter l'espace.
• Salle d'eau : Moderne, équipée d'une cabine de douche.
Annexes & Stationnement :
• Un garage privatif et un coin cave pour un stockage optimal.
• Stationnement très facile et gratuit à proximité immédiate de l'immeuble.
Contact Corinne Reynaud au 06.81.61.69.43.
Vous recherchez le calme sans renoncer à la ville ? Venez découvrir cet appartement de 75 m2 environ situé dans un environnement paisible, tout en étant à deux pas des commodités.
Les points forts :
• Vue imprenable : Profitez d'un panorama magnifique sur la ville depuis votre grandbalcon filant de plus de 10 m.
• Luminosité maximale : Grâce à une excellente exposition, chaque pièce bénéficie d'une clarté naturelle exceptionnelle.
• Zéro travaux : L'appartement est impeccable et habitable immédiatement.
Agencement & Confort
• Espace de vie : Un vaste salon de 27 m', idéal pour vos moments de détente ou de réception.
• Espace nuit : Actuellement configuré avec 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une 3ème selon vos besoins.
• Espace rangement : de nombreux placards sont à disposition
• Cuisine & Fonctionnalité : Une buanderie pratique vient compléter l'espace.
• Salle d'eau : Moderne, équipée d'une cabine de douche.
Annexes & Stationnement :
• Un garage privatif et un coin cave pour un stockage optimal.
• Stationnement très facile et gratuit à proximité immédiate de l'immeuble.
Contact Corinne Reynaud au 06.81.61.69.43.
Équipements et confort
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Surface carrez 75 m²
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Surface sejour 27 m²
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Surface balcon 10 m²
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Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 2
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Nombre de toilettes 1
-
Nombre de parkings couverts 1
-
Etage 2
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Annee construction 1970
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 21/02/2026Classe énergétique
C
104 kWh/m².an
Classe climatique
C
22 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 868€ et 1174€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 140 €
Charges mensuelles : 120 €
En copropriété
Nombre de lots : 108
Quote part : 1 306 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
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Votre contact
REYNAUD Corinne
GTI Immobilier ANNONAY