Description
Mandat 18347
EN EXCLUSIVITÉ – BRIVES-CHARENSAC
Appartement T3 lumineux et traversant avec un grand balcon avec loggia – Plein centre, idéal citadin !
Situé au 4ᵉ étage et dernier étage avec ascenseur, cet appartement d'environ 66 m² environ allie confort et praticité.
Très bien entretenu, il est habitable de suite et offre un agréable balcon avec loggia, accessible depuis le séjour et la cuisine.
Points forts :
• Vue panoramique et lumineux
• Parquet chêne et double vitrage PVC
• Salle d’eau réagencée
• Tableau électrique récent
• Fibre optique
• Cave et garage inclus
• Potentiel de réagencement : possibilité de repenser la cuisine et le séjour selon vos envies pour créer un espace sur-mesure
Profitez du cœur de ville et d’un cadre de vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d’espaces lumineux et modulable à votre goût.
CONTACT : Christèle Gentes – 06 58 79 87 26
Visite virtuelle disponible sur notre site – découvrez votre futur appartement depuis chez vous !
Appartement T3 lumineux et traversant avec un grand balcon avec loggia – Plein centre, idéal citadin !
Situé au 4ᵉ étage et dernier étage avec ascenseur, cet appartement d'environ 66 m² environ allie confort et praticité.
Très bien entretenu, il est habitable de suite et offre un agréable balcon avec loggia, accessible depuis le séjour et la cuisine.
Points forts :
• Vue panoramique et lumineux
• Parquet chêne et double vitrage PVC
• Salle d’eau réagencée
• Tableau électrique récent
• Fibre optique
• Cave et garage inclus
• Potentiel de réagencement : possibilité de repenser la cuisine et le séjour selon vos envies pour créer un espace sur-mesure
Profitez du cœur de ville et d’un cadre de vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d’espaces lumineux et modulable à votre goût.
CONTACT : Christèle Gentes – 06 58 79 87 26
Visite virtuelle disponible sur notre site – découvrez votre futur appartement depuis chez vous !
Équipements et confort
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Surface carrez 66.22 m²
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Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 2
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings couverts 1
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Chauffage collectif Collectif
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Etage 4
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Annee construction 1970
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Ascenseur Oui
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 10/02/2026Classe énergétique
F
324 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
71 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1700€ et 2340€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 220 €
Charges mensuelles : 209 €
En copropriété
Nombre de lots : 166
Quote part : 2 300 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
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Votre contact
GENTES Christèle
GTI Immobilier LE PUY EN VELAY