Description
Mandat 17894
EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 Lumineux et Spacieux - 93 m² avec Balcon et garage indépendant
Découvrez cet appartement T4 de 93m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur et garage construit en 1980.
Imaginez-vous dans ce vaste salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 7 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Les 3 chambres sont spacieuses et lumineuses. Vous retrouverez également, une cuisine, un cellier, une buanderie, une salle de bain et un wc séparé. Le chauffage collectif au sol garantit une température agréable tout au long de l'année.
Vous retrouverez une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le chauffage collectif au sol garantit une température agréable tout au long de l'année.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, des crèches, des restaurants, et une alimentation générale sont également accessibles. Pour les trajets plus longs, un tramway est à 10 minutes en voiture, tout comme des collèges, des parcs et jardins, un hôpital, et d'autres commodités.
Contactez Tatiana CROIZIER 06 27 04 40 08
Découvrez cet appartement T4 de 93m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur et garage construit en 1980.
Imaginez-vous dans ce vaste salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 7 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Les 3 chambres sont spacieuses et lumineuses. Vous retrouverez également, une cuisine, un cellier, une buanderie, une salle de bain et un wc séparé. Le chauffage collectif au sol garantit une température agréable tout au long de l'année.
Vous retrouverez une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le chauffage collectif au sol garantit une température agréable tout au long de l'année.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, des crèches, des restaurants, et une alimentation générale sont également accessibles. Pour les trajets plus longs, un tramway est à 10 minutes en voiture, tout comme des collèges, des parcs et jardins, un hôpital, et d'autres commodités.
Contactez Tatiana CROIZIER 06 27 04 40 08
Équipements et confort
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Surface carrez 92.52 m²
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Surface balcon 7 m²
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Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 1
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Chauffage collectif Collectif
-
Etage 3
-
Annee construction 1980
-
Ascenseur Oui
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 03/09/2023Classe énergétique
E
305 kWh/m².an
Classe climatique
B
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1735€ et 2347€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 011 €
Charges mensuelles : 200 €
En copropriété
Nombre de lots : 91
Quote part : 2 310 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
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CROIZIER Tatiana
GTI Immobilier SAINT RAMBERT