Description
Mandat 17893
🏡 UNIQUEMENT CHEZ GTI IMMOBILIER LE PUY-EN-VELAY
✨ Idéal citadins – T4 traversant d’environ 81 m² avec balcon, cave et parking privatif
Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur les monuments historiques, tout en étant en retrait des axes routiers.
Il est traversant, avec la partie nuit orientée côté est et les pièces de vie côté ouest, bénéficiant ainsi d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose :
• d’une cuisine équipée avec cellier,
• d’un séjour donnant sur un balcon,
• de trois chambres confortables.
✅ Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques
✅ Chauffage collectif par plancher chauffant électrique + radiateurs
✅ Cave et parking privatif
🛠️ A rafraîchir selon vos goûts.
Les + :
✔️ Vue dégagée et environnement calme
✔️ Proche commerces et centre-ville
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Christèle Gentes au 06 58 79 87 26.
💻 Visite virtuelle disponible sur notre site : www.gti-immobilier.fr
✨ Idéal citadins – T4 traversant d’environ 81 m² avec balcon, cave et parking privatif
Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur les monuments historiques, tout en étant en retrait des axes routiers.
Il est traversant, avec la partie nuit orientée côté est et les pièces de vie côté ouest, bénéficiant ainsi d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose :
• d’une cuisine équipée avec cellier,
• d’un séjour donnant sur un balcon,
• de trois chambres confortables.
✅ Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques
✅ Chauffage collectif par plancher chauffant électrique + radiateurs
✅ Cave et parking privatif
🛠️ A rafraîchir selon vos goûts.
Les + :
✔️ Vue dégagée et environnement calme
✔️ Proche commerces et centre-ville
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Christèle Gentes au 06 58 79 87 26.
💻 Visite virtuelle disponible sur notre site : www.gti-immobilier.fr
Équipements et confort
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Surface carrez 81 m²
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Nombre de pièces 5
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings 1
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Chauffage collectif Collectif
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Etage 1
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Annee construction 1978
-
Ascenseur Oui
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 06/07/2025Classe énergétique
E
321 kWh/m².an
Classe climatique
B
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1980€ et 2720€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Charges mensuelles : 175 €
En copropriété
Nombre de lots : 102
Quote part : 2 090 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
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Votre contact
GENTES Christèle
GTI Immobilier LE PUY EN VELAY