Description
Mandat 17694
Appartement Spacieux et Lumineux la Cotonne
Découvrez ce grand appartement de 96 m², niché au deuxième étage d'un immeuble rénové et bien sécurisé. Exposé Est-Ouest offrant une vue imprenable sur la ville.
Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une grande famille, une colocation ou pour ceux qui aiment recevoir. Les deux salles de bains et les deux WC garantissent confort et praticité au quotidien. La cuisine indépendante entièrement équipée est ouverte sur le salon et donnant sur le balcon.
L'appartement est en bon état, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale. L'isolation extérieure, la toiture refaite …. complète ce tableau de confort moderne.
Les charges comprennent le chauffage, le gaz, l’eau froide et chaude.
En sus il y a une cave et un garage box.
A proximité de l’école d’infirmière, et de toutes commodités.
Découvrez ce grand appartement de 96 m², niché au deuxième étage d'un immeuble rénové et bien sécurisé. Exposé Est-Ouest offrant une vue imprenable sur la ville.
Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une grande famille, une colocation ou pour ceux qui aiment recevoir. Les deux salles de bains et les deux WC garantissent confort et praticité au quotidien. La cuisine indépendante entièrement équipée est ouverte sur le salon et donnant sur le balcon.
L'appartement est en bon état, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale. L'isolation extérieure, la toiture refaite …. complète ce tableau de confort moderne.
Les charges comprennent le chauffage, le gaz, l’eau froide et chaude.
En sus il y a une cave et un garage box.
A proximité de l’école d’infirmière, et de toutes commodités.
Équipements et confort
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Surface carrez 96 m²
-
Surface balcon 8 m²
-
Nombre de pièces 5
-
Nombre de chambres 4
-
Nombre de salles de bain 2
-
Nombre de toilettes 2
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Nombre de parkings couverts 1
-
Chauffage collectif Collectif
-
Etage 2
-
Ascenseur Oui
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 17/04/2025Classe énergétique
D
169 kWh/m².an
Classe climatique
D
36 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1260€ et 1750€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 631
Quote part : 3 468 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
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FORLICO Lucille
GTI Immobilier SAINT ETIENNE