Description
Mandat 18367
✨ SPÉCIAL INVESTISSEUR – Saint Étienne La Metard ✨
À découvrir sans tarder, excellent produit d’investissement situé dans une copropriété soignée et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités, et notamment des écoles, transports et commerces.
Bel appartement T5 d’environ 98 m², actuellement exploité en colocation et loué à la chambre, offrant un très bon rendement locatif. Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une reprise immédiate de l’exploitation, sans travaux ni vacance locative.
L’appartement se compose de :
•Une cuisine moderne et entièrement équipée, avec cellier / buanderie
•Un salon-séjour agréable et lumineux
•Un espace nuit bien séparé comprenant 4 chambres, toutes dotées de placards intégrés
•2 salles de bains
•2 WC
Appartement traversant, bénéficiant du double vitrage PVC et d’un chauffage collectif.
📈 Investissement clé en main, idéal pour investisseurs à la recherche d’un fort potentiel locatif, d’un excellent rapport rendement / sécurité, dans un secteur recherché et porteur.
🔑 – À visiter rapidement contacter Lucile Forlico Gti immobilier 06/40/19/39/27
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L’appartement se compose de :
•Une cuisine moderne et entièrement équipée, avec cellier / buanderie
•Un salon-séjour agréable et lumineux
•Un espace nuit bien séparé comprenant 4 chambres, toutes dotées de placards intégrés
•2 salles de bains
•2 WC
Appartement traversant, bénéficiant du double vitrage PVC et d’un chauffage collectif.
📈 Investissement clé en main, idéal pour investisseurs à la recherche d’un fort potentiel locatif, d’un excellent rapport rendement / sécurité, dans un secteur recherché et porteur.
🔑 – À visiter rapidement contacter Lucile Forlico Gti immobilier 06/40/19/39/27
Équipements et confort
-
Surface carrez 98 m²
-
Nombre de pièces 5
-
Nombre de chambres 4
-
Nombre de salles de bain 2
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 04/09/2024Classe énergétique
C
116 kWh/m².an
Classe climatique
C
21 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 905€ et 1226€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 728
Quote part : 2 524 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
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FORLICO Lucille
GTI Immobilier SAINT ETIENNE