Description
Mandat 17869
À vendre – Appartement 97 m² – Saint-Étienne Sud – 3 chambres, balcon, parking, cave
Situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue et isolée par l’extérieur, cet appartement de 97 m² offre un fort potentiel de personnalisation. Il conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser des travaux pour créer un intérieur à son goût.
Le bien se compose :
•d’un sas d’entrée avec placard,
•d’une cuisine indépendante avec loggia,
•d’un double salon-séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon,
•d’un espace nuit avec de nombreux rangements,
•de trois chambres,
•d’une salle de bain et de WC séparés.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants sont électriques.
Une place de stationnement privative et une cave complètent l’ensemble.
L’appartement est idéalement situé, à proximité immédiate de la RN88 et des transports en commun.
Travaux à prévoir, mais beaucoup de potentiel pour un prix très attractif dans le secteur.
Contacter Forlico Lucile 06/40/19/39/27
Situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue et isolée par l’extérieur, cet appartement de 97 m² offre un fort potentiel de personnalisation. Il conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser des travaux pour créer un intérieur à son goût.
Le bien se compose :
•d’un sas d’entrée avec placard,
•d’une cuisine indépendante avec loggia,
•d’un double salon-séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon,
•d’un espace nuit avec de nombreux rangements,
•de trois chambres,
•d’une salle de bain et de WC séparés.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants sont électriques.
Une place de stationnement privative et une cave complètent l’ensemble.
L’appartement est idéalement situé, à proximité immédiate de la RN88 et des transports en commun.
Travaux à prévoir, mais beaucoup de potentiel pour un prix très attractif dans le secteur.
Contacter Forlico Lucile 06/40/19/39/27
Équipements et confort
-
Surface carrez 97 m²
-
Surface sejour 27 m²
-
Surface balcon 3 m²
-
Nombre de pièces 5
-
Nombre de chambres 3
-
Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 1
-
Nombre de parkings couverts 1
-
Chauffage collectif Collectif
-
Etage 1
-
Annee construction 1972
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 31/07/2025Classe énergétique
D
154 kWh/m².an
Classe climatique
D
33 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1170€ et 1650€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 463 €
Charges mensuelles : 140 €
En copropriété
Nombre de lots : 61
Quote part : 1 700 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
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FORLICO Lucille
GTI Immobilier SAINT ETIENNE