Description
Mandat 17473
Opportunité rare pour investisseur !
Dans une petite copropriété de seulement 3 lots, découvrez cet immeuble bien situé, offrant un excellent potentiel locatif et patrimonial :
•Rez-de-chaussée : local commercial déjà loué, garantissant un revenu immédiat.
•1er étage : appartement T3 rénové en 2018, loué .
•2e étage : appartement T3 , avec un potentiel de valorisation après travaux d’amélioration.
💰 Revenus locatifs possible : 982€/mois
📍 Emplacement privilégié, à deux pas des commodités : supermarché Carrefour, tabac, boulangerie, restaurants…
Une belle opportunité d’investissement avec rente immédiate et potentiel de plus-value ! Travaux de rénovation à prévoir sur le long terme.
📞 Contact : Nadège PEYRARD – 06 58 79 86 55
Dans une petite copropriété de seulement 3 lots, découvrez cet immeuble bien situé, offrant un excellent potentiel locatif et patrimonial :
•Rez-de-chaussée : local commercial déjà loué, garantissant un revenu immédiat.
•1er étage : appartement T3 rénové en 2018, loué .
•2e étage : appartement T3 , avec un potentiel de valorisation après travaux d’amélioration.
💰 Revenus locatifs possible : 982€/mois
📍 Emplacement privilégié, à deux pas des commodités : supermarché Carrefour, tabac, boulangerie, restaurants…
Une belle opportunité d’investissement avec rente immédiate et potentiel de plus-value ! Travaux de rénovation à prévoir sur le long terme.
📞 Contact : Nadège PEYRARD – 06 58 79 86 55
Équipements et confort
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 19/12/2024Classe énergétique
G
709 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
23 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2910€ et 3980€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Localisation et points d'intérêt
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Votre contact
PEYRARD Nadege
GTI Immobilier DUNIERES