Description
Mandat 18110
Petit Immeuble, constitué de 2 logements à finir de rénover, situé entre Ambert et Vertolaye, en centre bourg d'un charmant village avec vue imprenable sur la plaine, à proximité d'une épicerie et d'une boulangerie.
Le 1er logement habitable de suite sur 3 niveaux d'environ 78 m2, est composé au rdc d'une cuisine séjour avec poêle à pelé, au 1er étage d'une chambre avec douche et au 2ème d'une chambre avec WC.
Le 2ème logement d'env 86 m2 est composé au Rdc d'un atelier/garage de 43 m2 env, au 1er étage d'une vaste pièce où l'on peut créer une cuisine/séjour et le 2ème étage est propice pour créer une ou deux chambres avec salle de bains. Combles aménageables au dessus. Un garage et une cave complètent ce bien.
Idéal pour un projet de location ou gîte. A voir rapidement !
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Alice Rondeau 06 47 47 18 01
Le 1er logement habitable de suite sur 3 niveaux d'environ 78 m2, est composé au rdc d'une cuisine séjour avec poêle à pelé, au 1er étage d'une chambre avec douche et au 2ème d'une chambre avec WC.
Le 2ème logement d'env 86 m2 est composé au Rdc d'un atelier/garage de 43 m2 env, au 1er étage d'une vaste pièce où l'on peut créer une cuisine/séjour et le 2ème étage est propice pour créer une ou deux chambres avec salle de bains. Combles aménageables au dessus. Un garage et une cave complètent ce bien.
Idéal pour un projet de location ou gîte. A voir rapidement !
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Alice Rondeau 06 47 47 18 01
Équipements et confort
-
Nombre de parkings couverts 2
-
Annee construction 1900
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 18/11/2025Classe énergétique
F
376 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
11 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2090€ et 2860€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 800 €
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Votre contact
RONDEAU Alice
GTI Immobilier AMBERT