Description
Mandat 18193
À vendre à Langeac (43300) : En plein centre ville historique, immeuble du XVIIIème siècle orienté à l’Ouest et d’une superficie totale de plus de 140 m² répartis sur 4 niveaux.
Au RDC, on trouve un garage commun, un atelier ainsi que l’accès à 3 belles caves voûtées.
Au premier et au deuxième, on trouve un T2 d’environ 45 m² sur chaque niveau.
Au dernier étage, des combles ont été aménagés. Ils sont actuellement en commun, mais cet espace offre un beau potentiel pour la création d’un troisième appartement.
Le bâti, les façades, la charpente et la couverture sont en excellent état.
Toutes commodités disponibles sur place: gare, établissements scolaires et de santé, marchés, restaurants, commerces... RN102 accessible à 10min.
Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant contact avec votre agent Olivier Pombar au 06.08.85.76.59 pombar@gti-immobilier.fr
Au RDC, on trouve un garage commun, un atelier ainsi que l’accès à 3 belles caves voûtées.
Au premier et au deuxième, on trouve un T2 d’environ 45 m² sur chaque niveau.
Au dernier étage, des combles ont été aménagés. Ils sont actuellement en commun, mais cet espace offre un beau potentiel pour la création d’un troisième appartement.
Le bâti, les façades, la charpente et la couverture sont en excellent état.
Toutes commodités disponibles sur place: gare, établissements scolaires et de santé, marchés, restaurants, commerces... RN102 accessible à 10min.
Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant contact avec votre agent Olivier Pombar au 06.08.85.76.59 pombar@gti-immobilier.fr
Équipements et confort
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 22/10/2025Classe énergétique
G
697 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
23 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 4970€ et 6760€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Votre contact
POMBAR Olivier
GTI Immobilier BRIOUDE