Description
Mandat 17908
Venez découvrir cette magnifique villa de 200 m2 située sur les hauteurs d'Ambert avec une vue panoramique sur les Monts du forez.
Cette villa est composée d'une grande pièce de vie au rez de chaussée de 75m2 avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon.
A l'étage une grande mezzanine distribue 3 chambres, un grand dressing aménagé de 9m2 , un wc séparé et une salle de bains de 11 m2 avec une douche à l'italienne et une baignoire.
Le terrain de 2790 m2 fleuri et arboré offre une vue panoramique, et à cela vient se rajouter une grande terrasse équipée d'une banne électrique.
Les fenêtres et baies vitrées sont toutes en double vitrage.
Le systèmes de chauffage en géothermie permet à cette demeure d'être classée en C, et un poêle vient compléter le tout pour des soirées douillettes auprès du feu.
Fosse septique aux normes et entretenue, Toiture neuve et en double isolation. Double garage avec terrasse. Aucun travaux à prévoir.
A voir absolument !
Merci de contacter Sandrine DELAVAUD au 06.65.12.36.99 pour toutes demandes de visites.
Cette villa est composée d'une grande pièce de vie au rez de chaussée de 75m2 avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon.
A l'étage une grande mezzanine distribue 3 chambres, un grand dressing aménagé de 9m2 , un wc séparé et une salle de bains de 11 m2 avec une douche à l'italienne et une baignoire.
Le terrain de 2790 m2 fleuri et arboré offre une vue panoramique, et à cela vient se rajouter une grande terrasse équipée d'une banne électrique.
Les fenêtres et baies vitrées sont toutes en double vitrage.
Le systèmes de chauffage en géothermie permet à cette demeure d'être classée en C, et un poêle vient compléter le tout pour des soirées douillettes auprès du feu.
Fosse septique aux normes et entretenue, Toiture neuve et en double isolation. Double garage avec terrasse. Aucun travaux à prévoir.
A voir absolument !
Merci de contacter Sandrine DELAVAUD au 06.65.12.36.99 pour toutes demandes de visites.
Équipements et confort
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Surface habitable 200 m²
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Surface terrain 2790 m²
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Nombre de pièces 10
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Nombre de chambres 4
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 2
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Nombre de parkings couverts 2
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Terrasse 1
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Nombre d' étages 3
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Nombre de niveaux 3
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 17/07/2025Classe énergétique
C
149 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1440€ et 2020€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 1 968 €
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Votre contact
DELAVAUD Sandrine
GTI Immobilier AMBERT