Description
Mandat 18361
Villa de charme à restaurer avec un immense potentiel
Découvrez cette magnifique villa de 1882, nichée au cœur d'un cadre campagnard idyllique. Avec ses 179 m² habitables et 11 pièces réparties sur deux niveaux, pour l'instant l'habitation est divisé en 3 appartements:F3 F4 F5.
Chauffage électrique.
Assainissements : fosses sceptiques.
Le terrain de 7852 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Profitez de vastes espaces verts, parfaits pour des jardins fleuris, des aires de jeux pour les enfants ou même un potager. La vue imprenable sur la campagne environnante vous offrira des moments de sérénité inoubliables.
Bien que la villa nécessite des travaux de rénovation, elle possède une toiture en bon état et une isolation à refaire partiellement, ce qui en fait un projet idéal pour ceux qui cherchent à insuffler une nouvelle vie à une propriété pleine de charme. Le chauffage individuel et les trois WC indépendants ajoutent à son confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa historique avec un immense potentiel. Transformez cette propriété en un véritable bijou immobilier et créez le foyer de vos rêves.
Découvrez cette magnifique villa de 1882, nichée au cœur d'un cadre campagnard idyllique. Avec ses 179 m² habitables et 11 pièces réparties sur deux niveaux, pour l'instant l'habitation est divisé en 3 appartements:F3 F4 F5.
Chauffage électrique.
Assainissements : fosses sceptiques.
Le terrain de 7852 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Profitez de vastes espaces verts, parfaits pour des jardins fleuris, des aires de jeux pour les enfants ou même un potager. La vue imprenable sur la campagne environnante vous offrira des moments de sérénité inoubliables.
Bien que la villa nécessite des travaux de rénovation, elle possède une toiture en bon état et une isolation à refaire partiellement, ce qui en fait un projet idéal pour ceux qui cherchent à insuffler une nouvelle vie à une propriété pleine de charme. Le chauffage individuel et les trois WC indépendants ajoutent à son confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa historique avec un immense potentiel. Transformez cette propriété en un véritable bijou immobilier et créez le foyer de vos rêves.
Équipements et confort
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Surface habitable 179 m²
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Surface terrain 7852 m²
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Nombre de pièces 11
-
Nombre de chambres 8
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Nombre de salles de bain 3
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Nombre de salles d'eau 3
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Nombre de toilettes 3
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Nombre d' étages 2
-
Nombre de niveaux 2
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Annee construction 1882
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 16/02/2026Classe énergétique
E
294 kWh/m².an
Classe climatique
C
11 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 6590€ et 8960€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 544 €
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PERRET Guillaume
GTI Immobilier MONISTROL SUR LOIRE