Description
Mandat 17659
Venez découvrir dans le CENTRE VILLE DE CRAPONNE SUR ARZON cette maison de ville en pierres crépies de 227m² env. habitables !!!
Vendue en viager occupé 1 tête (H de 64 ans) - 44 600€ de bouquet + rente mensuelle de 166€/mois - Valeur du bien libre : 165 000 €
Belle opportunité à étudier et à visiter.
Cette grande maison comprend d'un côté une 1ére habitation de 85m² env sur 3 niveaux, composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée avec poêle à granulés, wc indépendant et coin buanderie, au 1er étage d'un salon donnant sur un terrain clos de 150m² env et d'une première chambre de 16m² env. Enfin, au 2éme étage, on retrouve une grande salle d'eau avec douche, baignoire et wc et une seconde chambre de 18m² env.
Double vitrage, radiateurs électriques en supplément, bonne isolation.
Attenant, se trouve une seconde habitation de 70m² env sur 2 niveaux, composée d'une cuisine meublée ouverte sur un séjour avec poêle à granulés de 21m² env, salle d'eau/wc et 3 chambres.
Double vitrage, radiateurs électriques en supplément, bonne isolation.
Enfin, une 3éme habitation de 72m² env sur 2 niveaux avec terrain clos de 35m² env actuellement louée et un grand garage de 35m² env complètent cet ensemble immobilier !!!
Double vitrage, chauffage central gaz individuel et insert bois.
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir, très bon entretien.
Renseignements et visites auprès de Marion Durand 07 62 80 32 97
Vendue en viager occupé 1 tête (H de 64 ans) - 44 600€ de bouquet + rente mensuelle de 166€/mois - Valeur du bien libre : 165 000 €
Belle opportunité à étudier et à visiter.
Cette grande maison comprend d'un côté une 1ére habitation de 85m² env sur 3 niveaux, composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée avec poêle à granulés, wc indépendant et coin buanderie, au 1er étage d'un salon donnant sur un terrain clos de 150m² env et d'une première chambre de 16m² env. Enfin, au 2éme étage, on retrouve une grande salle d'eau avec douche, baignoire et wc et une seconde chambre de 18m² env.
Double vitrage, radiateurs électriques en supplément, bonne isolation.
Attenant, se trouve une seconde habitation de 70m² env sur 2 niveaux, composée d'une cuisine meublée ouverte sur un séjour avec poêle à granulés de 21m² env, salle d'eau/wc et 3 chambres.
Double vitrage, radiateurs électriques en supplément, bonne isolation.
Enfin, une 3éme habitation de 72m² env sur 2 niveaux avec terrain clos de 35m² env actuellement louée et un grand garage de 35m² env complètent cet ensemble immobilier !!!
Double vitrage, chauffage central gaz individuel et insert bois.
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir, très bon entretien.
Renseignements et visites auprès de Marion Durand 07 62 80 32 97
Équipements et confort
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227 m² Surface habitable
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150 m² Surface terrain
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16 m² Surface sejour
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11 Nombre de pièces
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5 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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2 Nombre de salles d'eau
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3 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings couverts
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1 Terrasse
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1 Jardin
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3 Nombre d' étages
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3 Nombre de niveaux
Informations viager
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 10/04/2025Classe énergétique
D
249 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2550€ et 3510€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Localisation et points d'intérêt
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Votre contact
BILLIG DURAND Marion
GTI Immobilier CRAPONNE SUR ARZON