Description
Mandat 18093
A LANGEAC (43300): Maison idéalement située entre le centre ville et les supermarchés, à deux pas des infrastructures sportives et du collège du Haut Allier, idéal familles! 3 chambres avec dressing et bureau attenants, Salon, cuisine et salle à manger, SDE et WC séparés. Au sous-sol, on retrouve un garage, une buanderie et une cave, ainsi qu'un appartement indépendant avec cuisine/salle à manger, une chambre et SDE/WC.
La maison est saine, gros oeuvre en bon état, menuiseries PVC récentes et volets roulants élec en façade.
Le terrain de près de 700m² est entièrement clos et arboré de fruitiers avec un jardin sur l'arrière et un appentis de plus de 20m².
La visite virtuelle 3D complète est disponible sur simple demande.
Pour plus de renseignements sur cette maison familiale, prenez contact avec votre négociateur GTI Immobilier Olivier Pombar au O6.O8.85.76.59
La maison est saine, gros oeuvre en bon état, menuiseries PVC récentes et volets roulants élec en façade.
Le terrain de près de 700m² est entièrement clos et arboré de fruitiers avec un jardin sur l'arrière et un appentis de plus de 20m².
La visite virtuelle 3D complète est disponible sur simple demande.
Pour plus de renseignements sur cette maison familiale, prenez contact avec votre négociateur GTI Immobilier Olivier Pombar au O6.O8.85.76.59
Équipements et confort
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Surface habitable 147 m²
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Surface terrain 681 m²
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Surface sejour 14 m²
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Nombre de pièces 11
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Nombre de chambres 4
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de salles d'eau 2
-
Nombre de toilettes 3
-
Jardin 1
-
Nombre d' étages 3
-
Nombre de niveaux 3
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 20/07/2025Classe énergétique
E
294 kWh/m².an
Classe climatique
E
64 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3700€ et 5040€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 179 €
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POMBAR Olivier
GTI Immobilier BRIOUDE